una ditta A svolgeva attività di ristorazione in un fondo preso in affitto da B, da mesi A non si fa vedere e non paga l'affitto ma non ha fatto alcuna comunicazione di cessazione o sospensione dell'attività (anche i contratti di dei vari servizi risultano ancora a nome di A). La PM può sanzionare il fatto che ha comunicato niente ne al comune ne alla AUSL per la parte sanitaria?
B ha chiesto alla PM una verifica dello stato di fatto della situazione, ovvero che A non esercita più e che i locali sono liberi in modo da poter affittare nuovamente il fondo, secondo te ci sono problemi?
come sempre grazie
una ditta A svolgeva attività di ristorazione in un fondo preso in affitto da B, da mesi A non si fa vedere e non paga l'affitto ma non ha fatto alcuna comunicazione di cessazione o sospensione dell'attività (anche i contratti di dei vari servizi risultano ancora a nome di A). La PM può sanzionare il fatto che ha comunicato niente ne al comune ne alla AUSL per la parte sanitaria?
B ha chiesto alla PM una verifica dello stato di fatto della situazione, ovvero che A non esercita più e che i locali sono liberi in modo da poter affittare nuovamente il fondo, secondo te ci sono problemi?
come sempre grazie
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1) se non è decorso 1 anno dalla sospensione non puoi procedere alla revoca, nè tantomeno a sanzioni
2) del tutto irrilevante è il rapporto contrattuale con B e le utenze
3) B non può chiedere alla PM di fargli da consulente. B si attiverà per lo sfratto esecutivo
4) B può affittare se ne ha titolo, cioè se il contratto può ritenersi giuridicamente concluso e risolto. Sono problemi civilistici che non riguardano il Comune.
QUINDI se domani ti si presenta C con un contratto di affitto da parte di A e ti fa scia per avvio attività o subingresso in A ben puoi accoglierlo NON DOVENDO entrare nella vicenda civilistica.