Il progetto relativo alla realizzazione di un edificio prevalentemente residenziale e con una minima parte destinata ad attività produttiva, va presentata al suap o all'UTC con procedura ordinaria???
Si precisa che a parere del suap scrivente dovrebbe applicarsi il criterio della prevalenza, mentre secondo il parere dell'UT dovrebbe sempre passare dal Suap!!!!
Il progetto relativo alla realizzazione di un edificio prevalentemente residenziale e con una minima parte destinata ad attività produttiva, va presentata al suap o all'UTC con procedura ordinaria???
Si precisa che a parere del suap scrivente dovrebbe applicarsi il criterio della prevalenza, mentre secondo il parere dell'UT dovrebbe sempre passare dal Suap!!!!
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A mio avviso passa tutto da SUAP. Nè il DPR 447 nè il DPR 160 prevedono il criterio della prevalenza.
Inoltre la competenza SUAP è relativa a tutti gli adempimenti svolti da imprese. In questo caso immagino che il richiedente sia un imprenditore (costruttore) e quindi è sempre SUAP anche se fossero tutti appartamenti residenziali.
Si tratta di una struttura a destinazione residenziale con all'interno una stanza destinata a studio professionale, il tutto di proprietà di un privato non imprenditore!
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Si tratta di una struttura a destinazione residenziale con all'interno una stanza destinata a studio professionale, il tutto di proprietà di un privato non imprenditore!
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CHIARIAMO: se è il proprietario non imprenditore a presentare la pratica NON è SUAP. Altrimenti lo è.
La NS LR dice che passano dal Suap tutte le pratiche presentate da imprenditori e quelle avente ad oggetto un impianto produttivo (anche se presentate da privati non imprenditori). Nel caso specifico si tratta di un progetto a destinazione mista, per cui sorge il problema dell'ufficio competente!
riferimento id:8301Nel caso specifico sono dell'opinione che la pratica non debba passare per il SUAP, anche perché se si tratta di una stanza interna all'unità residenziale la destinazione complessiva è comunque residenza; non trattandosi di impresa è una normale pratica di edilizia privata che segue l'iter ordinario
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