Salve a tutti i colleghi, primo nostro intervento:
ci hanno contattato per l'esecuzione di un progetto per sostituzione edilizia e ampliamento del 35% di un fabbricato di civile abitazione composto da due appartamenti (PT e PP) e due autorimesse al PT
All'art 4 punto 3
"[i]Gli interventi di cui al comma 1 sono consentiti su edifici all’interno dei quali siano presenti porzioni aventi destinazioni d’uso diverse e compatibili con la destinazione d’uso abitativa nella misura comunque non superiore al 35 per cento della superficie utile lorda complessiva dell’edificio medesimo; in tali casi gli interventi di cui al comma 1 sono consentiti a condizione che la superficie utile lorda di dette porzioni non sia computata ai fini dell’ampliamento e non sia aumentata".[/i]
Visto che comunque le due autorimesse rientrano nel 35% della SUL totale, ma se anche questo non fosse, la questione che ci domandiamo è la seguente:
- le autorimesse fanno parte della residenza oppure la loro destinazione d'uso è compatibile e dunque non ampliabile, visto che nella descrizione della sul le autorimesse non sono riportate?
Grazie