Sono istruttore tecnico di un SUAP di tipo associato (con 18 Comuni in [u]Lombardia[/u]) in funzione dal 2003. Uno dei nostri comuni associati ha rilasciato autonomamente nel 2009 un permesso di costruire per la realizzazione di un’azienda agricola (abitazione del conduttore + magazzino) Il progettista ha presentato una SCIA in variante al precedente titolo edilizio e richiesto l'autorizzazione allo scarico delle acque reflue negli strati superficiali del sottosuolo per l'azienda agricola citata.
N.B. Non sappiamo se l'area era sottoposta a vincolo paesaggistico o boscata, non sappiamo se l'insediamento era da intendersi isolato ...
Le opere sono state realizzate con un titolo edilizio illegittimo?
Come e cosa dovrebbe fare lo Sportello Unico per “sanare” la situazione?
Stiamo provvedendo a scrivere al tecnico comunale, ma ci sono degli altri adempimenti legali/amministrativi che devono essere formalizzati ????
Resto in attesa di un cenno di riscontro e di qualche buon consiglio
Cordiali saluti
Le opere sono state realizzate con un titolo edilizio illegittimo?
[color=red]Nel regime del DPR 447/1998 il procedimento relativo ad un immobile di una azienda agricola avrebbe dovuto essere rilasciato dal SUAP. Ciò determina l'illegittimità per incompetenza (e trattandosi di SUAP associato si potrebbe ritenere addirittura che vi sia una ipotesi di nullità).
Casi del genere sono frequenti e non ho mai trovato un ricorso fondato solo su questo vizio.
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Come e cosa dovrebbe fare lo Sportello Unico per “sanare” la situazione?
[color=red]Consiglio, quale SUAP, di RECEPIRE l'atto attraverso una "presa d'atto" molto semplice ma che serve a sanare il vizio di incompetenza.
Es:
"Visto ......
Visto.....
Dato atto che ai sensi del DPR 447/1998 ecc....
Prende atto dell'atto rilasciato e lo fa proprio ai sensi e per gli effetti della vigente normativa"[/color]
Stiamo provvedendo a scrivere al tecnico comunale, ma ci sono degli altri adempimenti legali/amministrativi che devono essere formalizzati ?
[color=red]No, farei questo atto e lo metterei agli atti senza altre formalità.[/color]