Un circolo con somministrazione ? stato trasformato in Pubblico Esercizio. A seguito della presentazione della S.C.I.A. di avvio si ? accertato che solo una parte della superficie dell'esercizio ? commerciale. Per la restante parte non ? dato di conoscere l'effettiva destinazione (in Comune non vi sono pratiche edilizie che consentano di stabilirne la destinazione).
Come ci si pu? comportare in questo caso? Occorre trasferire in capo all'impresa l'onere di "provare" che la destinazione d'uso ? commerciale??
Premesso che non sono esperto in materia urbanistica, mi sembra strano che non ci siano pratiche edilizie se l'immobile ? stato costruito... Se invece ci sono dovrebbe essere nota la destinazione d'uso.
L'onere compete al Comune, l'impresa autocertifica la compatibilit?.,
Primo passo ? sicuramente verificare se quanto meno c'? compatibilit? con le NTA vigenti.
Se la destinazione d'uso ? commerciale (o lo era) qualcuno deve aver versato a suo tempo gli oneri relativi.