Buonasera, la L.r. 27/2015, in riferimento ai Bed & Breakfast (art. 29 c.2) prevede che "L'attivit? di cui al comma 1? esercitata al numero civico di residenza anagrafica del titolare...".
Quindi, nel caso il titolare abbia la residenza anagrafica in un determinato immobile, mentre le stanze oggetto dell'attivit? siano all'interno di immobile accatastato diversamente (seppur contiguo) l'attivit? ? di fatto vietata? Anche se, magari, il numero civico possa essere il medesimo in quanto l'entrata sia condivisa (ad esempio da una porta che fa accedere ad un corridoio che divide i due immobili)?
Conviene effettuare un sopralluogo tramite la P.l. per valutare la situazione?
Grazie.
La norma continua con "ivi comprese le pertinenze".
Non parla di dati catastali, ma solo di numero civico: solo quest'ultimo rileva.
Ovviamente i locali devono rispettare i requisiti previsti dall'art. 6 e del Allegato E del Reg. Reg. 7/2016.
Infine, seppur non avente nessuna validit? normativa, nelle FAQ pubblicate sul sito di Regione il quesito 11 risponde alla domanda:
[i]11. Il proprietario di due appartamenti catastalmente indipendenti ma che insistono entrambi al medesimo numero civico pu? adibire l'unit? in cui non abbia la residenza ad attivit? di B&B? E se sono pi? di due?
L?attivit? deve essere esercitata al numero civico di residenza anagrafica del titolare, comprese le pertinenze.
[u]E? possibile per il proprietario di due appartamenti catastalmente indipendenti ma insistenti al medesimo numero civico di residenza anagrafica del titolare adibire le unit? ad attivit? di B&B a condizione di rispettare comunque complessivamente il numero di camere e di posti letto ed il reddito non prevalente[/u].
Anche nel caso in cui le unit? immobiliari siano superiori a due la risposta ? positiva ma la finalit? della legge in oggetto ? che il gestore eserciti l?attivit? di B&B al numero civico dove risiede e nel rispetto dei locali e del numero di posti letto stabiliti dalla legge regionale.[/i]
Fonte: [url=https://www.regione.lombardia.it/wps/wcm/connect/36fe2890-d861-4aec-a2fc-d2b3eb87d543/22012018_FAQ%2Bbed%2B%26%2Bbreakfast.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-36fe2890-d861-4aec-a2fc-d2b3eb87d543-n5Z2wtv]https://www.regione.lombardia.it/wps/wcm/connect/36fe2890-d861-4aec-a2fc-d2b3eb87d543/22012018_FAQ%2Bbed%2B%26%2Bbreakfast.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-36fe2890-d861-4aec-a2fc-d2b3eb87d543-n5Z2wtv[/url]