Abbiamo una scia di subingresso per compravendita d'azienda per un vicinato presentata a dicembre 2019. L'immobile dove è ubicata l'attività è di una società, quest'ultima a distanza di un anno ci invia un parere negativo al subentro in quanto al momento del subentro la precedente titolare aveva inviato loro la disdetta del contratto di locazione. Acquisito quest'ultimo emerge che l'efficacia della disdetta era il 31/12/2019 quindi successiva al subentro. Cosa dobbiamo fare come suap? il subentro è valido? Se non lo fosse, considerato la comunicazione tardiva quali atti dobbiamo addottare? O non dobbiamo fare nulla finche' un giudice non decide?
grazie.
Abbiamo una scia di subingresso per compravendita d'azienda per un vicinato presentata a dicembre 2019. L'immobile dove è ubicata l'attività è di una società, quest'ultima a distanza di un anno ci invia un parere negativo al subentro in quanto al momento del subentro la precedente titolare aveva inviato loro la disdetta del contratto di locazione. Acquisito quest'ultimo emerge che l'efficacia della disdetta era il 31/12/2019 quindi successiva al subentro. Cosa dobbiamo fare come suap? il subentro è valido? Se non lo fosse, considerato la comunicazione tardiva quali atti dobbiamo addottare? O non dobbiamo fare nulla finche' un giudice non decide?
grazie.
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Subingresso è valido. Il resto sono rapporti fra le parti