Buongiorno, vi ringrazio anticipatamente per l’aiuto.
Sto per aprire uno shop online di prodotti alimentari confezionati a lunga conservazione (es conserve, salse, cioccolato ecc ecc).
L’idea era di adibire un piano della mia abitazione a magazzino e ho 2 possibilità.
1- utlilizzare la parte interrata che possiede sia un bagno che un ingresso indipendente.
2- utilizzare il sottotetto anch'esso dotato di servizi igienici e con altezza media superiore a 2,40mt ma che non è dotato di ingresso indipendente (è necessario passare dall’abitazione per accedervi)
Partendo dal presupposto che preferirei la seconda soluzione, c’è qualche possibilità che possa essere sfruttato il sottotetto come magazzino o devo rinunciarci e optare per il piano interrato?
Sarà necessario fare il cambio di destinazione d’uso?
Buongiorno, vi ringrazio anticipatamente per l’aiuto.
Sto per aprire uno shop online di prodotti alimentari confezionati a lunga conservazione (es conserve, salse, cioccolato ecc ecc).
L’idea era di adibire un piano della mia abitazione a magazzino e ho 2 possibilità.
1- utlilizzare la parte interrata che possiede sia un bagno che un ingresso indipendente.
2- utilizzare il sottotetto anch'esso dotato di servizi igienici e con altezza media superiore a 2,40mt ma che non è dotato di ingresso indipendente (è necessario passare dall’abitazione per accedervi)
Partendo dal presupposto che preferirei la seconda soluzione, c’è qualche possibilità che possa essere sfruttato il sottotetto come magazzino o devo rinunciarci e optare per il piano interrato?
Sarà necessario fare il cambio di destinazione d’uso?
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Se intendi far accedere il pubblico è IMPROBABILISSIMO che tu possa destinare sia il sottoterra che il sottotetto ... una destinazione a deposito con accesso di pubblico è di regola incompatibile.
Viceversa, se si tratta di deposito senza accesso di pubblico, non comporta cambio di destinazione se non vi sono opere funzionali. L'attività si svolge ONLINE quindi non hai necessità di dichiarare il deposito nè che questi abbia requisiti particolari fintanto che, per le sue caratteristiche, non determini un mutamento di fatto della destinazione.
Buongiorno, vi ringrazio anticipatamente per l’aiuto.
Sto per aprire uno shop online di prodotti alimentari confezionati a lunga conservazione (es conserve, salse, cioccolato ecc ecc).
L’idea era di adibire un piano della mia abitazione a magazzino e ho 2 possibilità.
1- utlilizzare la parte interrata che possiede sia un bagno che un ingresso indipendente.
2- utilizzare il sottotetto anch'esso dotato di servizi igienici e con altezza media superiore a 2,40mt ma che non è dotato di ingresso indipendente (è necessario passare dall’abitazione per accedervi)
Partendo dal presupposto che preferirei la seconda soluzione, c’è qualche possibilità che possa essere sfruttato il sottotetto come magazzino o devo rinunciarci e optare per il piano interrato?
Sarà necessario fare il cambio di destinazione d’uso?
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Se intendi far accedere il pubblico è IMPROBABILISSIMO che tu possa destinare sia il sottoterra che il sottotetto ... una destinazione a deposito con accesso di pubblico è di regola incompatibile.
Viceversa, se si tratta di deposito senza accesso di pubblico, non comporta cambio di destinazione se non vi sono opere funzionali. L'attività si svolge ONLINE quindi non hai necessità di dichiarare il deposito nè che questi abbia requisiti particolari fintanto che, per le sue caratteristiche, non determini un mutamento di fatto della destinazione.
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Grazie davvero per la risposta, confermo che l’attività si svolge online al 100%, purtroppo ho chiesto anche all’associazione di categoria e mi hanno dato risposte non troppo convincenti, tra le quali il cambio di destinazione d’uso.