Buongiorno, vorrei richiedere un informazione in merito ad una struttura ricettiva che svolge attività di B&B attualmente attiva.
Il titolare vorrebbe sospendere temporaneamente l'attività in quanto vorrebbe stipulare con un privato un normale contratto di locazione 4+4. prima di procedere alla sospensione si sono però rivolti ad un patronato dove gli hanno comunicato dei motivi ostativi in caso di eventuale futura voltà di riprendere l'attività di bed and breakfast.
In particolare gli hanno comunicato che, in caso di recesso anticipato dal contratto ( ad esempio dopo 1 o 2 anni), non sarebbe possibile riaprire immediatamente la struttura ricettiva, ma dovrebbero attendere la decorrenza dei 4 anni.
E' possibile che, quanto sopra descritto, diventi causa ostativa valutata in sede di S.C.I.A e quindi impedisca lo svolgimento nei prossimi 4 anni dell'attività di B&B anche se il contratto si è di fatto estinto?
Ringrazio anticipatamente per la collaborazione
Cordiali saluti
Buongiorno, vorrei richiedere un informazione in merito ad una struttura ricettiva che svolge attività di B&B attualmente attiva.
Il titolare vorrebbe sospendere temporaneamente l'attività in quanto vorrebbe stipulare con un privato un normale contratto di locazione 4+4. prima di procedere alla sospensione si sono però rivolti ad un patronato dove gli hanno comunicato dei motivi ostativi in caso di eventuale futura voltà di riprendere l'attività di bed and breakfast.
In particolare gli hanno comunicato che, in caso di recesso anticipato dal contratto ( ad esempio dopo 1 o 2 anni), non sarebbe possibile riaprire immediatamente la struttura ricettiva, ma dovrebbero attendere la decorrenza dei 4 anni.
E' possibile che, quanto sopra descritto, diventi causa ostativa valutata in sede di S.C.I.A e quindi impedisca lo svolgimento nei prossimi 4 anni dell'attività di B&B anche se il contratto si è di fatto estinto?
Ringrazio anticipatamente per la collaborazione
Cordiali saluti
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NON so in base a quale disposizione gli abbiano dato quella risposta.
PROBABILMENTE ci sono aspetti di natura FISCALE (cedolare secca o altro) che rendono sconsigliabile o oneroso fiscalmente ... ma niente vieta di riaprire subito un B&B