Un cliente che ha una villetta a schiera con zona cucina, soggiorno, bagno a piano terra, tre camere ed un bagno a piano primo, l'ha adibita ad attività di B&B, durante il sopraluogo ATS viene riscontrato che il soggiorno a piano terra è stato adibito a quarta camera con accesso esclusivo da cortile, anche le tre camere a piano primo si accedono solo passando da cortile esterno cosi come la cucina si accede solamente da cortile esterno. Ai fini edilizi ho queste perplessità: 1. le modifiche interne così conformate possono ritenersi conformi all'uso residenza pur con 4 camere e tutte con accesso dall'esterno? E' possibile chiamare 4 vani su 5 tutte camere? Nella variazione catastale non vi è possibilità che chieda il frazionamento in tre unità in quanto autonome ed indipendenti?
riferimento id:51436
Un cliente che ha una villetta a schiera con zona cucina, soggiorno, bagno a piano terra, tre camere ed un bagno a piano primo, l'ha adibita ad attività di B&B, durante il sopraluogo ATS viene riscontrato che il soggiorno a piano terra è stato adibito a quarta camera con accesso esclusivo da cortile, anche le tre camere a piano primo si accedono solo passando da cortile esterno cosi come la cucina si accede solamente da cortile esterno. Ai fini edilizi ho queste perplessità: 1. le modifiche interne così conformate possono ritenersi conformi all'uso residenza pur con 4 camere e tutte con accesso dall'esterno? E' possibile chiamare 4 vani su 5 tutte camere? Nella variazione catastale non vi è possibilità che chieda il frazionamento in tre unità in quanto autonome ed indipendenti?
[/quote]
Questo lo deve verificare l'ufficio tecnico.
Se è conforme dal punto di vista edilizio lo è anche per il B&B .... chiedi all'ufficio tecnico