Buon giorno
è possibile inserire nel quadro "E" del modello 730 la detrazione del 36% per l'acconto versato a titolo di caparra confirmatoria essendo in possesso SOLO del preliminare di compravendita immobiliare senza precisa individuazione catastale.
Buon giorno
è possibile inserire nel quadro "E" del modello 730 la detrazione del 36% per l'acconto versato a titolo di caparra confirmatoria essendo in possesso SOLO del preliminare di compravendita immobiliare senza precisa individuazione catastale.
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Suggerisco questi approfondimenti:
Realizzazione di pertinenze quali box o garage
Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l’abitazione ed il box o garage. In caso di acquisto di nuovo box l’agevolazione è prevista anche per il promissario acquirente se risulti dalla stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato. La detrazione spetta ugualmente anche se si acquistino contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione, sia che lo si faccia con un unico atto notarile, sia che si stipulino 2 separati atti, fermo il fatto che il pagamento avvenga con bonifico, il costo sia attestato dall’impresa costruttrice e dal preliminare registrato emerga il vincolo di pertinenza.
Anche per il box già costruito si ha diritto all’agevolazione fiscale prevista al pari di quello che succede ai fini irpef per i cosi di ristrutturazione, ma limitatamente alle sole spese necessarie per la sua realizzazione che siano certificate dal venditore e fermo restando il necessario vincolo pertinenziale.
http://www.tasse-fisco.com/incentivi/detrazione-fiscale-36-lavori-ristrutturazione-irpef-agevolazioni-730/10153/