Buongiorno, in caso di locazione turistica è obbligatorio che il locatario stipuli un contratto in forma scittra con l'affittuario? (senza obbligo di registrazione)
riferimento id:49769Certo, ai sensi della Legge n.431 del 1998 tutti i contratti di locazione devono essere stipulati in forma scritta a pena di nullità.
Peraltro le SS. UU. della Corte di Cassazione, con sentenza n.18214 del 2015, hanno stabilito, componendo un contrasto di vedute fra diverse sezioni della stessa Corte, che tale forma è prevista non [i]ad probationem[/i], ma [i]ad substantiam[/i], il che vuol dire che, in assenza della forma scritta, l'atto deve ritenersi radicalmente nullo.
Altra questione è quella relativa a quando può ritenersi integrato il requisito della forma scritta; a mio modesto parere, direi anche anche uno scambio di mail potrebbe soddisfare tale requisito