Buongiorno,
gli eredi di un titolare di posteggio nel nostro mercato non hanno intenzione di gestire l'attività ma di concederla in affitto a terzi. In questo caso è necessario che presentino comunicazione di subingresso prima di stipulare il contratto di affitto?
Le assenze che vengono effettuate sul mercato prima che prendano una decisione (e comunque entro l'anno dalla data del decesso del titolare) devono essere tenute in considerazione ai fine di un eventuale procedimento di decadenza?
Grazie
Virna Seravalle
gli eredi di un titolare di posteggio nel nostro mercato non hanno intenzione di gestire l'attività ma di concederla in affitto a terzi. In questo caso è necessario che presentino comunicazione di subingresso prima di stipulare il contratto di affitto?
[color=red]No, se sono entro l'ANNO dalla morte sarà l'acquirente che presenta subingresso[/color]
Le assenze che vengono effettuate sul mercato prima che prendano una decisione (e comunque entro l'anno dalla data del decesso del titolare) devono essere tenute in considerazione ai fine di un eventuale procedimento di decadenza?
[color=red]Dipende dal regolamento comunale. Di solito si prevede una deroga essendo assenza incolpevole e consentendo la norma UN ANNO di comporto ... quindi consiglio di non considerarle anche in assenza di disciplina regolamentare[/color]
In effetti la LR 62/2018 non prevedere il caso fra le deroghe di cui all'art. 87. Tuttavia è ragionevole trattare la fattispecie con le dovute garanzie in capo agli eredi
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