Un agente di commercio (rappresentante di mattonelle) ha un proprio locale la cui destinazione d'uso attuale è c3 (laboratorio). Questo locale è chiuso, non vi è attività all'intrerno e il soggetto lo usa esclusivamente come deposito dei campioni delle mattonelle che vende. La vendita lui la effettua e la conclude esclusivamente a casa del cliente, a cui mostra i cataloghi e i campioni. Considerato che alcune mattonelle possono essere però di grandi dimension e difficilmente trasportabili, qualora il cliente lo voglia, può accompagnare il cliente a vedere il campione in questo locale. Non è una mostra, nè tantomeno vi può accedere pubblico, poichè è un locale privato dell'agente.
La domanda è: si configura comunque un'attività di tipo commerciale e quindi è necessario il cambio d'uso?
Dovrebbe essere trasformato in magazzino/deposito oppure commerciale? Oppure è consentito anche che un fondo C3 sia usato così?
grazie
Un agente di commercio (rappresentante di mattonelle) ha un proprio locale la cui destinazione d'uso attuale è c3 (laboratorio). Questo locale è chiuso, non vi è attività all'intrerno e il soggetto lo usa esclusivamente come deposito dei campioni delle mattonelle che vende. La vendita lui la effettua e la conclude esclusivamente a casa del cliente, a cui mostra i cataloghi e i campioni. Considerato che alcune mattonelle possono essere però di grandi dimension e difficilmente trasportabili, qualora il cliente lo voglia, può accompagnare il cliente a vedere il campione in questo locale. Non è una mostra, nè tantomeno vi può accedere pubblico, poichè è un locale privato dell'agente.
La domanda è: si configura comunque un'attività di tipo commerciale e quindi è necessario il cambio d'uso?
Dovrebbe essere trasformato in magazzino/deposito oppure commerciale? Oppure è consentito anche che un fondo C3 sia usato così?
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C3 non è una destinazione d'uso ma solo un accatastamento irrilevante ai fini edilizi.
Ciò detto niente vieta al rappresentante di portare episodicamente un cliente nel locale, ordinariamente chiuso al pubblico. Ciò non comporta alcun cambio di destinazione nè un diverso accatastamento.