Il titolare di una CAV può stipulare, nei confronti di un proprio cliente, un contratto di locazione di 1 anno?
Il contratto può o deve essere regolarmente depositato?
Potrebbe, viceversa, emettere delle ricevute mensili per la cessione dell'appartamento e comunicare solo mensilmente l'assenza di variazione di presenze presso la struttura (ovviamente fino al momento in cui non vi siano altri ospiti presso gli altri alloggi)?
Grazie Cristiana
Il titolare di una CAV può stipulare, nei confronti di un proprio cliente, un contratto di locazione di 1 anno?
Il contratto può o deve essere regolarmente depositato?
Potrebbe, viceversa, emettere delle ricevute mensili per la cessione dell'appartamento e comunicare solo mensilmente l'assenza di variazione di presenze presso la struttura (ovviamente fino al momento in cui non vi siano altri ospiti presso gli altri alloggi)?
Grazie Cristiana
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Diciamola così. niente vieta ad un ospite di una struttura ricettiva (CAV, B&B, albergo ecc...) di rimanerci in modo prolungato, anche per 1 anno.
Ovviamente deve trattarsi di episodio eccezionale e non può comportare la sottrazione al pubblico dei servizi ricettivi (in pratica la struttura deve avere altre camere/stanze/appartamenti).
Altrimenti si configura come aggiramento della disciplina sulle locazioni.
Se ci sono queste condizioni si registra ospite e si fa assenza variazioni.
La previsione, già in anticipo, di 1 anno di locazione .... è sintomatica di una volontà di non svolgere attività ricettiva, quindi occhi aperti