Buon giorno, ho una seconda casa villetta con tre camere da letto 2 bagni ed una cucina, totale 6 posti letto,
mettendo on line la struttura sui siti booking ed airbnb nella modalità intero appartamento, “in forma non imprenditoriale” non fornendo alcun servizio alberghiero, esclusi anche wi fi, pulizia, cambio lenzuola ecc.
Sono tenuto obbligato a segnalare alla questura gli ospiti?? o l’obbligo è solo per gli ospiti extracomunitari, ad esempio italiani ed europei esclusi dalla segnalazione??
posso tenere la struttura on line sui siti booking ed airbnb per un limite max di quanti mesi?
come privato non imprenditore devo dare sempre ricevuta o basta quella dei siti booking ed airbnb?
per accedere al servizio alloggiati web, dovrei fare la comunicazione Scia al comune, domanda posso fare questa comunicazione da privato non imprenditore?? perchè senza questa comunicazione la questura non potrebbe rislasciare le credenziali per accedere ad alloggiati web. o l'uno o l'altro?!
un grazie anticipato a chi mi dà utili consigli in proposito.
in attesa di risposta infinitamente grazie.
Buon giorno, ho una seconda casa villetta con tre camere da letto 2 bagni ed una cucina, totale 6 posti letto,
mettendo on line la struttura sui siti booking ed airbnb nella modalità intero appartamento, “in forma non imprenditoriale” non fornendo alcun servizio alberghiero, esclusi anche wi fi, pulizia, cambio lenzuola ecc.
Sono tenuto obbligato a segnalare alla questura gli ospiti??
[color=red]Purtroppo sul tema c'è molta confusione .... se si tratta di locazione turistica non sarebbe soggetta in quanto risulterebbe applicabile la comunicazione prevista per le locazioni (solo oltre 30 giorni per comunitari, anche di 1 giorno per extra).
Tuttavia le recenti circolari propendono per applicare anche alle locazioni turistiche l'obbligo di alloggiati web ... consigliamo di adeguarsi[/color]
o l’obbligo è solo per gli ospiti extracomunitari, ad esempio italiani ed europei esclusi dalla segnalazione??
[color=red]Sarebbe così ... ma come detto la prassi è nel senso opposto[/color]
posso tenere la struttura on line sui siti booking ed airbnb per un limite max di quanti mesi?
[color=red]NON esiste un limite[/color]
come privato non imprenditore devo dare sempre ricevuta o basta quella dei siti booking ed airbnb?
[color=red]Importante è che tu dichiari le entrate ai fini fiscali. la ricevuta del gestore del sito è sufficiente se comprensiva del tuo compenso. Altrimenti "devi" (anche su questo ci sarebbe da disquisire) rilasciare ricevuta[/color]
per accedere al servizio alloggiati web, dovrei fare la comunicazione Scia al comune, domanda posso fare questa comunicazione da privato non imprenditore??
[color=red]Purtroppo è un cane che si morde la coda. le locazioni turistiche non sono tenute a scia o comunicazione al Comune ma le questure senza questa non iscrivono e le questure vogliono le comunicazioni ... ERGO ... vai una comunicazione libera (quindi comunichi avvio di locazione turistica via pec, ti fai dare protocollo, e con quella attivi alloggiatiweb)[/color]
perchè senza questa comunicazione la questura non potrebbe rislasciare le credenziali per accedere ad alloggiati web. o l'uno o l'altro?!
[color=red]Sì ... come detto si è innescato un circolo vizioso[/color]
un grazie anticipato a chi mi dà utili consigli in proposito.
in attesa di risposta infinitamente grazie.
[color=red]Saluti[/color]
per accedere al servizio alloggiati web, dovrei fare la comunicazione Scia al comune, domanda posso fare questa comunicazione da privato non imprenditore??
[color=red]Purtroppo è un cane che si morde la coda. le locazioni turistiche non sono tenute a scia o comunicazione al Comune ma le questure senza questa non iscrivono e le questure vogliono le comunicazioni ... ERGO ... vai una comunicazione libera (quindi comunichi avvio di locazione turistica via pec, ti fai dare protocollo, e con quella attivi alloggiatiweb)[/color]
[color=red]Saluti[/color]
[/quote]
Alcune Regioni, fra cui il Piemonte, ha in realtà disposto tale adempimento.
"CAPO III
LOCAZIONI TURISTICHE
Art. 14.
(Adempimenti amministrativi)
1. Coloro che locano immobili per finalità turistica per periodi consecutivi fino a 30 giorni
trasmettono al comune ove ha sede l’immobile, entro dieci giorni dalla stipula della prima
locazione, il modello informativo previsto nell’allegato H del presente regolamento."
Buon giorno, ho una seconda casa villetta con tre camere da letto 2 bagni ed una cucina, totale 6 posti letto,
mettendo on line la struttura sui siti booking ed airbnb nella modalità intero appartamento, “in forma non imprenditoriale” non fornendo alcun servizio alberghiero, esclusi anche wi fi, pulizia, cambio lenzuola ecc.
Sono tenuto obbligato a segnalare alla questura gli ospiti?? o l’obbligo è solo per gli ospiti extracomunitari, ad esempio italiani ed europei esclusi dalla segnalazione??
posso tenere la struttura on line sui siti booking ed airbnb per un limite max di quanti mesi?
come privato non imprenditore devo dare sempre ricevuta o basta quella dei siti booking ed airbnb?
per accedere al servizio alloggiati web, dovrei fare la comunicazione Scia al comune, domanda posso fare questa comunicazione da privato non imprenditore?? perchè senza questa comunicazione la questura non potrebbe rislasciare le credenziali per accedere ad alloggiati web. o l'uno o l'altro?!
un grazie anticipato a chi mi dà utili consigli in proposito.
in attesa di risposta infinitamente grazie.
[/quote]
Buon giorno, ho una seconda casa villetta con tre camere da letto 2 bagni ed una cucina, totale 6 posti letto,
mettendo on line la struttura sui siti booking ed airbnb nella modalità intero appartamento, “in forma non imprenditoriale” non fornendo alcun servizio alberghiero, esclusi anche wi fi, pulizia, cambio lenzuola ecc.
Sono tenuto obbligato a segnalare alla questura gli ospiti??
[color=red]Purtroppo sul tema c'è molta confusione .... se si tratta di locazione turistica non sarebbe soggetta in quanto risulterebbe applicabile la comunicazione prevista per le locazioni (solo oltre 30 giorni per comunitari, anche di 1 giorno per extra).
Tuttavia le recenti circolari propendono per applicare anche alle locazioni turistiche l'obbligo di alloggiati web ... consigliamo di adeguarsi[/color]
o l’obbligo è solo per gli ospiti extracomunitari, ad esempio italiani ed europei esclusi dalla segnalazione??
[color=red]Sarebbe così ... ma come detto la prassi è nel senso opposto[/color]
posso tenere la struttura on line sui siti booking ed airbnb per un limite max di quanti mesi?
[color=red]NON esiste un limite[/color]
come privato non imprenditore devo dare sempre ricevuta o basta quella dei siti booking ed airbnb?
[color=red]Importante è che tu dichiari le entrate ai fini fiscali. la ricevuta del gestore del sito è sufficiente se comprensiva del tuo compenso. Altrimenti "devi" (anche su questo ci sarebbe da disquisire) rilasciare ricevuta[/color]
per accedere al servizio alloggiati web, dovrei fare la comunicazione Scia al comune, domanda posso fare questa comunicazione da privato non imprenditore??
[color=red]Purtroppo è un cane che si morde la coda. le locazioni turistiche non sono tenute a scia o comunicazione al Comune ma le questure senza questa non iscrivono e le questure vogliono le comunicazioni ... ERGO ... vai una comunicazione libera (quindi comunichi avvio di locazione turistica via pec, ti fai dare protocollo, e con quella attivi alloggiatiweb)[/color]
perchè senza questa comunicazione la questura non potrebbe rislasciare le credenziali per accedere ad alloggiati web. o l'uno o l'altro?!
[color=red]Sì ... come detto si è innescato un circolo vizioso[/color]
un grazie anticipato a chi mi dà utili consigli in proposito.
in attesa di risposta infinitamente grazie.
[color=red]Saluti[/color]
[/quote]
grazie per le risposte avute, saluti.