Buongiorno,
il titolare di autorizzazione tipo A è concessionario di un posteggio nel mercato settimanale. Successivamente lo ha ceduto in affitto. Ora l'affittuario ha cessato la propria attività.
Il titolare ora intende cedere in via definitiva con atto di vendita il posteggio ad un altro soggetto. Il titolare, prima di poterlo vendere, deve procedere alla reintestazione della sua autorizzazione o basta una comunicazione al suap corredata da atto notarile in virtù del Dlgs 222/2016?
Grazie
Buongiorno,
il titolare di autorizzazione tipo A è concessionario di un posteggio nel mercato settimanale. Successivamente lo ha ceduto in affitto. Ora l'affittuario ha cessato la propria attività.
Il titolare ora intende cedere in via definitiva con atto di vendita il posteggio ad un altro soggetto. Il titolare, prima di poterlo vendere, deve procedere alla reintestazione della sua autorizzazione o basta una comunicazione al suap corredata da atto notarile in virtù del Dlgs 222/2016?
Grazie
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Riepilogo
A ha dato in affitto a B
Scaduto affitto A intende vendere a C l'azienda.
Se A non esercita (quindi rientra in possesso solo per vendere a C) allora NON OCCORRE alcun subingresso di A in B (nè alcun atto notarile) ma solo la comunicazione di C che subentra ad A con relativo atto notarile.
Se A invece esercita, anche per pochi giorni, deve fare subingresso in B (senza atto notarile) prima che C presenti il suo subingresso con relativo atto notarile.
[i]P.S.
Per "atto notarile" intendiamo quello del 2556 c.c. che ora potrebbe essere anche "non del notaio" .... ma avremo modo di approfondire altrove[/i]