Buongiorno
nel 2006 il ns comune ha rilasciato una autorizzazione per apertura di media struttura di vendita non alimentare al soggetto A
che è proprietario dell'edificio ed all'epoca anche titolare dell'attività commerciale.
Nel corso degli anni ci sono stati vari subentri nell'attività commerciale per effetto della scia di subingresso presentata nel 2015 il soggetto titolare è B. A è rimasto proprietario dell'edificio per il quale è in via di definizione nei confronti di B lo sfratto esecutivo.
A ci chiedeva se B, attuale titolare dell'attività commerciale di media struttura, può presentare comunicazione di sospensione dell'attività ai sensi dell'art 70 della LRT 28/2005 pur non avendo più la disponibilità del fondo e così facendo togliere la possibilità al proprietario dell'edificio di riaffittare e/o riacquisire una autorizzazione per media struttura.
Grazie
Buongiorno
nel 2006 il ns comune ha rilasciato una autorizzazione per apertura di media struttura di vendita non alimentare al soggetto A
che è proprietario dell'edificio ed all'epoca anche titolare dell'attività commerciale.
Nel corso degli anni ci sono stati vari subentri nell'attività commerciale per effetto della scia di subingresso presentata nel 2015 il soggetto titolare è B. A è rimasto proprietario dell'edificio per il quale è in via di definizione nei confronti di B lo sfratto esecutivo.
A ci chiedeva se B, attuale titolare dell'attività commerciale di media struttura, può presentare comunicazione di sospensione dell'attività ai sensi dell'art 70 della LRT 28/2005 pur non avendo più la disponibilità del fondo e così facendo togliere la possibilità al proprietario dell'edificio di riaffittare e/o riacquisire una autorizzazione per media struttura.
Grazie
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La questione CIVILISTICA non ha alcuna (o poca) influenza su quella amministrativa e viceversa.
TU conosci solo B e B è l'unico soggetto giuridico rilevante.
Se B per qualunque motivo cessa l'attività (decadenza, rinuncia, perdita dei requisiti) ... A non ha la possibilità di riprenderla se non tramite AVVIO. Infatti per te i rapporti fra A e B rilevano solo in caso di subingresso.
Ciò anche nel caso in cui B non abbia più la disponibilità dei locali.
Ovviamente se A ottiene una sentenza potrà presentare scia per avvio, anche in pendenza della "licenza" di B. Quindi anche prima che sia decorsi 1 anno per dichiarare decaduto B.
Quindi è IRRILEVANTE per A che B sospenda o meno. Se B sospende A ha sempre la possibilità di presentare scia di AVVIO (se non ha altro titolo) o di SUBINGRESSO (se contrattualmente dimostra che è rientrato in possesso dell'azienda).