Un giovane intende avviare attività di allevamento pecore in locali regolarmente realizzati con concessione edilizia, ma mai accatastati e privi di agibilità.
Inoltre vorrebbe avviare la stessa attività senza stipulare un contratto d'affitto registrato (ha già una scrittura privata quale titolo di disponibilità dell'area).
Ritenete sia possibile attivare comunque una D.U.A.?
Un giovane intende avviare attività di allevamento pecore in locali regolarmente realizzati con concessione edilizia, ma mai accatastati e privi di agibilità.
Inoltre vorrebbe avviare la stessa attività senza stipulare un contratto d'affitto registrato (ha già una scrittura privata quale titolo di disponibilità dell'area).
Ritenete sia possibile attivare comunque una D.U.A.?
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L'accatastamento ha natura fiscale e non edilizia. Sull'agibilità occorre verificare se essa era DOVUTA oppure non era dovuta in quanto immobile realizzato ante 67 e non soggetto ad ulteriori adempimenti.
Quanto al contratto esso NON è sindacabile dal SUAP ... semmai anche per questo potrebbe esservi una irregolarità fiscale per l'omessa registrazione.
QUINDI devi solo valutare la necessità dell'agibilità.