Buongiorno,
abbiamo un immobile destinazione D8 con piazzale di pertinenza. L’immobile è in affitto ad Y e la ditta X prenderebbe in affitto solo il piazzale.
Solo sul piazzale di pertinenza la ditta X vorrebbe avviare un esercizio di vicinato (godendo dell’abbattimento per le merci ingombranti) di vendita di autoveicoli.
E’ possibile?
In caso di risposta negativa, se invece il piazzale fosse solo deposito di autoveicoli senza accesso di pubblico sarebbe fattibile?
Grazie
Buongiorno,
abbiamo un immobile destinazione D8 con piazzale di pertinenza. L’immobile è in affitto ad Y e la ditta X prenderebbe in affitto solo il piazzale.
Solo sul piazzale di pertinenza la ditta X vorrebbe avviare un esercizio di vicinato (godendo dell’abbattimento per le merci ingombranti) di vendita di autoveicoli.
E’ possibile?
In caso di risposta negativa, se invece il piazzale fosse solo deposito di autoveicoli senza accesso di pubblico sarebbe fattibile?
Grazie
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IN LINEA DI PRINCIPIO è possibile avviare un esercizio di vicinato anche su un solo piazzale (senza strutture fisse). Non esistono norme che non ne consentano l'avvio.
Tuttavia occorre che la destinazione sia compatibile e quindi sia a destinazione commerciale.
Nel quesito si fa riferimento al D78 che NON è una destinazione d'uso edilizia, bensì catastale (D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.) ... dalla descrizione appare PROBABILE che la destinazione d'uso sia commerciale, ma occorre verificare.
In tale caso nessun ostacolo all'avvio dell'attività.