In base alla normativa Puglia cosa si deve allegare alla SCIA per casa vacanze?
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In base alla normativa Puglia cosa si deve allegare alla SCIA per casa vacanze?
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La normativa regionale della PUGLIA è un po' datata e quindi le sue disposizioni vanno lette alla luce delle norme sopravvenute.
In pratica alla SCIA va allegata solo relazione tecnica-illustrativa indicante l'ubicazione e le caratteristiche degli immobili (suggeriamo di indicare il rispetto di tutti i requisiti minimi dell'ALLEGATO G) + PLANIMETRIA (formalmente non obbligatoria)
Non esiste più l'iscrizione al registro imprese turistiche nè le tasse di concessione governativa.
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[color=red][b]Puglia - L.R. 11/02/1999, n. 11 - Disciplina delle strutture ricettive ex articoli 5, 6 e 10 della legge 17 maggio 1983, n. 217, delle attività turistiche ad uso pubblico gestite in regime di concessione e delle associazioni senza scopo di lucro.[/b][/color]
[b]Art. 59
Domanda per l'autorizzazione.[/b]
L'attività di gestione delle residenze turistiche e delle case e appartamenti per vacanze è soggetta a preventiva autorizzazione amministrativa da parte del Comune ove sono ubicati gli immobili. La domanda deve indicare gli estremi del certificato di abitabilità e deve essere corredata di:
a) relazione tecnica-illustrativa indicante l'ubicazione e le caratteristiche degli immobili;
b) certificato di iscrizione alla sezione speciale del registro degli esercenti il commercio previsto dall'art. 5 della legge n. 217 del 1983;
c) copia delle ricevute del versamento delle tasse sulle concessioni a norma della vigente legislazione in materia.
[b]Tabella "G"
Standard minimi obbligatori per le residenze turistiche e per le case ed appartamenti per vacanze[/b]
1 -
Dotazione struttura
1.01
Riscaldamento in tutto l'esercizio unità abitative ed eventuali parti comuni (l'obbligo non sussiste per gli esercizi con licenza stagionale estiva)
2 -
Dotazione per il soggiorno ed il pernottamento delle unità abitative
2.01
Letti e coperte pari al numero delle persone ospitabili
2.02
Armadio, cassetti, grucce, comodini e ripiani, illuminazione con lampade o appliques
2.03
Tavolo per la consumazione dei pasti con sedie pari al numero dei posti letto
3 -
Dotazione per la preparazione dei cibi
3.01
Cucina con due fuochi o piastre e relativa alimentazione
3.02
Frigorifero
3.03
Lavello con scolapiatti
3.04
Per ciascuna persona ospitabile: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina
3.05
Per ciascuna unità abitativa: 1 batteria da cucina, 2 coltelli da cucina, 1 zuccheriera, 1 mestolo, 1 caffettiera, 1 scolapasta, 1 insalatiera, 1 grattugia, 1 bricco per il latte, 1 spremiagrumi, 1 apribottiglia-cavatappi, 1 pattumiera con sacchetti di plastica
4 -
Dotazione bagno
4.01
Lavandino, doccia o vasca, water
4.02
Cestino rifiuti
4.03
Specchio e contigua presa di energia elettrica
4.04
Mensola
4.05
Scopettino
Ed a richiesta del cliente
4.06
Saponetta
4.07
Telo da bagno
4.08
Asciugamano
4.09
Salvietta
4.10
Carta igienica con riserva
4.11
Sacchetti igienici
5 -
Dotazioni generali delle unità abitative
5.01
Impianto di erogazione acqua calda e fredda
5.02
Scopa, paletta, secchio, ramazza, straccio per pavimenti
6 -
Prestazioni dei servizi
6.01
Servizio di ricevimento e recapito
6.02
Pulizia delle unità abitative ad ogni cambio di cliente
6.03
Assistenza di manutenzione nelle unità abitative e di riparazione e sostituzione di arredi, corredi e dotazioni
6.04
Fornitura e cambio di biancheria a richiesta
6.05
Elenco delle dotazioni dell'unità abitativa
6.06
Elenco dei servizi offerti a richiesta e dei relativi prezzi.
Per quanto riguarda la gestione bisogna comunicare qualcosa sugli ospiti?
Cioè comunicazione alla questura ecc. prezzi ecc..
Gli appartamenti devono essere affittati per un periodo non inferiore a 7 gg?
A livello fiscale sono gestiti con semplice ricevuta fiscale?
O bisogna redigere in contratto che nn va registrato?
Grazie
Alcuni approfondimenti:
https://www.google.it/search?q=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+case+vacanze+questura&oq=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+case+vacanze+questura&aqs=chrome..69i57j69i58.286j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8
https://www.google.it/search?q=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+case+vacanze+109&oq=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+case+vacanze+109&aqs=chrome..69i57j69i58.207j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8