Buongiorno,
un cittadino residente si è rivolto alla PM per chiederci informazioni sulla possibilità di affittare per brevi periodi (settimana,1 o 2 mesi max)in estate l'abitazione della madre deceduta, rimasta vuota. Il fine dichiarato è quello di recuperare le spese della casa stessa. Lui è un pensionato, non ha p.iva, non somministrerebbe pasti e farebbe solo cambio biancheria tra un ospite e l'altro senza altri servizi. Per pubblicizzare la casa affiggerebbe i classici cartellini "affittasi mesi estivi" oppure si rivolgerebbe ad un'agenzia.
Chiedo se a tali condizioni è possibile affittare la casa senza diventare una CAV e se, comunque, il proprietario deve avere dei requisiti precisi, fare ricevute fiscali e comunicare i dati degli affittuari alla Questura.
Grazie mille!!!
Buongiorno,
un cittadino residente si è rivolto alla PM per chiederci informazioni sulla possibilità di affittare per brevi periodi (settimana,1 o 2 mesi max)in estate l'abitazione della madre deceduta, rimasta vuota. Il fine dichiarato è quello di recuperare le spese della casa stessa. Lui è un pensionato, non ha p.iva, non somministrerebbe pasti e farebbe solo cambio biancheria tra un ospite e l'altro senza altri servizi. Per pubblicizzare la casa affiggerebbe i classici cartellini "affittasi mesi estivi" oppure si rivolgerebbe ad un'agenzia.
Chiedo se a tali condizioni è possibile affittare la casa senza diventare una CAV e se, comunque, il proprietario deve avere dei requisiti precisi, fare ricevute fiscali e comunicare i dati degli affittuari alla Questura.
Grazie mille!!!
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Questo è il caso classico di LOCAZIONE TURISTICA, non soggetta ad alcun adempimento amministrativo.
Sul tema vedi: https://www.google.it/search?q=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+locazione+turistica&oq=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+locazione+turistica&aqs=chrome..69i57j69i58.304j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Quindi:
1) registra gli ospiti se stranieri o se stanno per oltre 30 giorni (https://www.poliziadistato.it/articolo/23001/)
2) rilascia ricevuta
3) dichiara nel 730 i redditi diversi
4) controlla se deve pagare imposta di soggiorno (purtroppo da alcuni Comuni estesa anche alle locazioni turistiche)
Precisi come sempre grazie!
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