Data: 2016-06-09 06:23:48

Comunicazione tra due fondi

Nel nostro Comune è ubicato un emporio di prodotti locali in maggior parte di aziende agricole del territorio (con qualche laboratorio artigianale annesso tipo prodotti da forno).
Di fianco all'emporio esiste un altro fondo che le aziende vorrebbero allestire per la consumazione non assistita con mensole e sgabelli. Non potendo mettere in tutto e per tutto in comunicazione i due fondi per fare un vero ampliamento del locale (che non comporterebbe alcun problema), avrebbero pensato solo ad un passavivande interno che consentirebbe di trasportare quanto richiesto nella sede principale dell'Emporio.
La fantasia non ha limiti.....che ne pensate?

riferimento id:34562

Data: 2016-06-09 06:42:14

Re:Comunicazione tra due fondi


Nel nostro Comune è ubicato un emporio di prodotti locali in maggior parte di aziende agricole del territorio (con qualche laboratorio artigianale annesso tipo prodotti da forno).
Di fianco all'emporio esiste un altro fondo che le aziende vorrebbero allestire per la consumazione non assistita con mensole e sgabelli. Non potendo mettere in tutto e per tutto in comunicazione i due fondi per fare un vero ampliamento del locale (che non comporterebbe alcun problema), avrebbero pensato solo ad un passavivande interno che consentirebbe di trasportare quanto richiesto nella sede principale dell'Emporio.
La fantasia non ha limiti.....che ne pensate?
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VALUTAZIONE NON GIURIDICA: penso che sia una ottima idea .... e che potrebbe avere un buon successo

LOCALE A: emporio
LOCALE B: locale con tavoli e sedie

VALUTAZIONE GIURIDICA: trattandosi di immobile distinto da quello sede dell'attività principale esso rappresenta:
1) nuova unità locale (da iscrivere come tale in cciaa)
2) nuovo locale da notificare (notifica sanitaria)
3) locale IRRILEVANTE ai fini amministrativi nel senso che rappresenta soltanto un luogo di SERVIZI (non di vendita). La vendita si svolge interamente nel locale A dove il cliente accede, ordina e PAGA! Una volta pagato chiede la cortesia di farsi passare i prodotti nel locale B dove li prende autonomamente (senza servizio a tavolo), si mette a sedere, consuma, chiacchiera, si diverte e se vuole altro torna nel locale A

Ovviamente immagino che di fatto i clienti spesso andranno direttamente nel locale B e tramite il buco chiederanno i prodotti o acquisteranno i primi prodotti in A e poi le ulteriori ordinazioni tramite il buco in B. Oppure tramite un dipendente che sarà spesso nel locale B a sentire se qualcuno vuole altro o comunque a pulire .... basta che sappiano che non si può fare ....

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