Verso l'eliminazione del CERTIFICATO DI AGIBILITA'
[img width=300 height=78]http://www.comune.voghiera.fe.it/159/pix/Gruppo/immaginecertificatoagibilita.jpg[/img]
Il Governo sta per discutere una proposta di modifica del DPR 380/2001 che va verso l'eliminazione del certificato di agibilità sostituito dalla "Segnalazione certificata di agibilità".
Ecco la bozza del documento analizzato in sede di Conferenza Unificata ed alcuni approfondimenti.
[b]MODIFICHE AL DPR 380/2001 [/b]
4. L'articolo 24 è sostituito dal seguente:
<<.Art. 24 (L) - Segnalazione certificata di agibilità
I. Entro quindici giomi dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, il soggetto
titolare del pennesso di costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata di
inizio attività o la denuncia di inizio attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo
. sportello unico per l'edilizia la segnalazione certificata di agibilità, per i seguenti interventi:
a) nuove costruzioni;
b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di cui al comma 4,
lettera a).
2. La mancata presentazione della segnalazione di cui al comma I comporta l'applicazione
della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 euro a 464 euro.
3. La segnalazione certificata di agibilità può riguardare anche:
a) singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi,
qualora siano state realizzate e collaudate le opere di UIbanizzazione primaria relative
ali 'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali
connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni;
b) singole unità immobiliari, purché siano completate e collaudate le opere strutturali
connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di
UIbanizUlzione primaria dichiarate funzionali rispetto all'edificio oggetto di agibilità
parziale.
4. La segnalazione certificata di agibilità è corredata dalla seguente documentazione:
a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista
abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità,
risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo
quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell'opera al progetto
presentato e la sua agibilità;
b) certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 ovvero, per gli interventi di cui al
comma 8-bis del medesimo articolo, diclùarazione di regolare esecuzione resa dal direttore
dei lavori;
c) dichiarazione di conformità· delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di
accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all'articolo 77, nonché
all'articolo 82;
d) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale;
e) dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati
negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte
dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi.
5. L'utilizzo delle costruzioni di cui ai commi l e 3 può essere iniziato dalla data di
presentazione allo sportello unico della segnalazione di cui al comma l, corredata della
documentazione di cui al comma 4, fatto salvo l'obbligo di conformare l'immobile alle
eventuali prescrizioni stabilite dagli organi e dalle amministrazioni competentj~ ad esito delle
verifiche successive effettuate nel tennine di cui all'articolo 19, comma 6-bis, della legge 7
agosto 1990, n. 241.
6. Le Regioni, le Province autonome, i Comuni e le Città metropolitane, nell'ambito delle
proprie compet=, disciplinano le modalità di effettuazione dei controlli, anche a campione
e comprensivi dell'ispezione delle opere realizzate,».
[size=18pt][color=red][b]COMMENTI ED APPROFONDIMENTI:[/b][/color][/size]
http://documenti.camera.it/apps/nuovosito/attigoverno/Schedalavori/getTesto.ashx?file=0291_F002.pdf&leg=XVII
http://www.laleggepertutti.it/122616_addio-certificato-di-agibilita
http://www.italiaoggi.it/news/dettaglio_news.asp?id=201605312057545234&chkAgenzie=ITALIAOGGI