Un'azienda agricola che non possiede alcun titolo abilitativo per l'attività di agriturismo, può effettuare la "locazione turistica" in appartamenti rurali che fanno parte della consistenza dell'azienda medesima?
Sotto il profilo tributario, si può configurare un'evasione a livello di imposta sugli immobili ?
Un'azienda agricola che non possiede alcun titolo abilitativo per l'attività di agriturismo, può effettuare la "locazione turistica" in appartamenti rurali che fanno parte della consistenza dell'azienda medesima?
Sotto il profilo tributario, si può configurare un'evasione a livello di imposta sugli immobili ?
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1) la locazione di immobili ad uso abitativo, nella forma della locazione turistica, non soggiace ad alcuna autorizzazione, permesso o nulla-osta. Essa può essere quindi effettuata salvo verificare la conformità dell'immobile e la sua destinazione abitativa (da parte del privato)
2) l'eventuale locazione di immobile non conforme potrebbe avere rilevanza fiscale e contributiva (oltre che civilistica), ma non interessa il Comune a meno che non possa dimostrare l'esercizio abusivo di attività ricettiva e quindi la violazione delle norme sull'imposta di soggiorno (che ricordo però grava sul cliente, non sull'esercente).