Arieccomi
Una azienda agricola ha ridotto di 2 unità i locali a servizio dell'agriturismo per adibirli ad abitazione rurale dell'imprenditore agricolo. La pratica è stata regolarmente indirizzata al SUAP.
Ora deve presentare la SCIA edilizia per lavori su dette 2 unità immobiliari (detenute a titolo di affitto) non più a servizio dell'agriturismo ma comunque facenti parte dell'azienda agricola. E' pratica SUAP?
Cerco di spiegarmi meglio...
Col tecnico ci siamo chiesti "CHI" deve presentare la pratica. Se viene presentata come Az. Agricola è certamente SUAP
Se invece viene presentata dal proprietario che l'ha data in affitto all'Az. Agricola?
Se viene presentata dall'affittuario ma non x conto dell'Az. Agricola?
Ufffffffff!!!!!!
Grazieeeeeeeee
Arieccomi
Una azienda agricola ha ridotto di 2 unità i locali a servizio dell'agriturismo per adibirli ad abitazione rurale dell'imprenditore agricolo. La pratica è stata regolarmente indirizzata al SUAP.
Ora deve presentare la SCIA edilizia per lavori su dette 2 unità immobiliari (detenute a titolo di affitto) non più a servizio dell'agriturismo ma comunque facenti parte dell'azienda agricola. E' pratica SUAP?
Cerco di spiegarmi meglio...
Col tecnico ci siamo chiesti "CHI" deve presentare la pratica. Se viene presentata come Az. Agricola è certamente SUAP
Se invece viene presentata dal proprietario che l'ha data in affitto all'Az. Agricola?
Se viene presentata dall'affittuario ma non x conto dell'Az. Agricola?
Ufffffffff!!!!!!
Grazieeeeeeeee
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In vigenza del DPR 447/1998 avremmo senz'altro escluso la competenza SUAP.
Con il DPR 160 invece la questione è diversa.
Gli appartamenti appartengono all'AZIENDA AGRICOLA (a prescindere che li usi o meno per l'attività agrituristica) e quindi i relativi interventi rientrano comunque nel campo di applicazione del dpr 160 (così come, per fare altro esempio, i lavori di ristrutturazione dell'abitazione del commercialista che ha lo studio professionale in casa).
SIAMO IN ZONA GRIGIA, dove effettivamente il Comune potrebbe anche con regolamento escludere tale competenza. Ma senza una disposizione diversa ritengo preferibile far passare dal SUAP.