Buongiono,
nel nostro Comune è stato chiesto informazioni riguardanti la procedura per la realizzazione di una media struttura di vendita in edificio esitente con destinazione D1 Attività produttiva.
Da tenere conto che nel nostro Comune , 1500 abitanti, il regolamento urbanistico è in scadenza quest'anno e non contiene la previsione delle medie strutture; inoltre non ha effettuato la programmazione di cui all'art. 9 del regolamento di attuazione della L.R. 28/2005.
Si può prescindere dalla variante al regolameto urbanistico?
Quale è la procedura per il rilascio dell'autorizzazione, oppure è SCIA?
Grazie
Barbara
1) se la destinazione edilizia è commerciale NESSUN PROBLEMA (D1 è la classificazione catastale che non è rilevante)
2) il piano comunale non è rilevante
3) le MSV possono aprire anche senza variante allo strumento urbanistico
4) si presenta SCIA di avvio attività
Ciao Simone avrei bisogno di maggiori chiarimenti:
La destinazione dell'immobile è INDUSTRIALE non commerciale
Il nostro regolamento urbanistico prevede la presenza sul territorio dei soli esercizi di vicinato (credo che non sia legittimo..) e comunque non sono individuate aree destinate alle MSV: qual'è la normativa che mi permette di ovviare a quanto contenuto nel regolamento senza fare la variante? Non avendo previsto tali aree di destinazione le MSV, nel rispetto di quanto contenuto nelle normative regionali, possono essere realizzate dovunque?
Il piano comunale quindi non è necessario?
Scusa ma la normativa non è semplice da capire!
Ciao e grazie
Barbara