Salve,
un contratto di affitto di azienda fra A e B cesserà il 31.12.2011;
premesso che B ha tempo 60 giorni per presentare la sua cessazione, A deve proprio comunicare il subentro per ripresa in possesso dell'azienda in data 01.01.2012? ci sono deroghe per le scadenze in giorni festivi?
A potrebbe trasmettere la Pec al Suap in anticipo per esempio il 30 dicembre per dichiarare il subentro dal 01.01.2012, ma ritengo non sia gradito da CCIAA che richiede la Comunica contestuale...
e nel caso A non riattivi l'attività perchè ha già sottoscritto nuovo atto di affitto di azienda con C con decorrenza 08.01.2012 potrebbe evitare di presentare la comunicazione di subentro da B del 01.01.2012 e quella di cessazione del 07.01.2012 per cessione a C, facendo indicare direttamente a C l'inizio attività in data 08.01.12 per subentro da B ( che però ha cessato il 31.12.2011)?
Non è un caso teorico... garazie per i suggerimenti.
Stefania
Salve,
un contratto di affitto di azienda fra A e B cesserà il 31.12.2011;
premesso che B ha tempo 60 giorni per presentare la sua cessazione, A deve proprio comunicare il subentro per ripresa in possesso dell'azienda in data 01.01.2012?
[color=red]NO, se A non ha intenzione di esercitare non presenta niente. Le comunicazioni si presentano per svolgere delle attività NON PER REINTESTARSI quale titolo!!! Era un vecchio modo di concepire le licenze. Quindi se A ha trovato altro acquirente o affittuario sarà C a comunicare subingresso in A senza che A abbia fatto alcuna comunicazione. B non ha obbligo di comunicare la cessazione non trattandosi di cessazione definitiva.[/color]
ci sono deroghe per le scadenze in giorni festivi?
[color=red]Dalla data di scadenza del contratto A (oppure C) ha 60 giorni per comunicare il subingresso. Altrimenti si applicano le sanzioni pecuniarie (ma non la decadenza. Se il giorno di scadenza cade di festivo è prorogato al primo giorno lavorativo successivo (anche se sul punto non vi è certezza e qundi sconsiglierei di ridursi all'ultimo momento!!!!)[/color]
A potrebbe trasmettere la Pec al Suap in anticipo per esempio il 30 dicembre per dichiarare il subentro dal 01.01.2012, ma ritengo non sia gradito da CCIAA che richiede la Comunica contestuale...
[color=red]A non deve fare niente!!!![/color]
e nel caso A non riattivi l'attività perchè ha già sottoscritto nuovo atto di affitto di azienda con C con decorrenza 08.01.2012 potrebbe evitare di presentare la comunicazione di subentro da B del 01.01.2012 e quella di cessazione del 07.01.2012 per cessione a C, facendo indicare direttamente a C l'inizio attività in data 08.01.12 per subentro da B ( che però ha cessato il 31.12.2011)?
[color=red]CERTO!!! E se il contratto fra A e C è già stato stipulato (come "cessione di cosa futura", chiamiamolo così) allora possono anche comunicarlo SUBITO così evitano problemi!!!![/color]
Non è un caso teorico... garazie per i suggerimenti.
Stefania
[color=red]CIAO[/color]