[size=18pt][b][color=red]LOCAZIONE AD USO TURISTICO - approfondimenti[/color][/b][/size]
[img width=300 height=158]http://www.cedolaresecca.net/img/affittasi.jpg[/img]
https://www.google.it/search?q=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+locazione+uso+turistico&oq=site%3Aomniavis.it%2Fweb%2Fforum+locazione+uso+turistico&aqs=chrome..69i57j69i58.200j0j9&sourceid=chrome&es_sm=122&ie=UTF-8
http://www.foroimmobiliare.it/materiali_corsi/relazione-sanna.pdf
http://fiscomania.com/2014/07/come-sfruttare-le-locazioni-turistiche-per-affitti-stagionali/
http://www.avvocatocivilista.net/sentenza.php?id=7865
http://www.condominioweb.com/cosa-succede-quando-un-condomino-avvia-un-attivita-che-puo-contrastare-con.2064
http://www.consulenzatributariaefiscale.it/news/il-cambio-settimanale-della-biancheria-e-la-pulizia-dei-locali-qualifica-lesercizio-dellattivita-alberghiera/
http://www.quotidianoentilocali.ilsole24ore.com/pa24.php?idDoc=26206359&idDocType=3
http://www.50epiu.it/Home/Notizie/tabid/63/ID/1011/language/it-IT/Come-va-tassato-il-reddito-che-deriva-dallaffitto-di-una-casa-vacanza.aspx
http://documenti.camera.it/leg17/resoconti/commissioni/bollettini/html/2014/03/12/06/allegato.htm
LOCAZIONI AD USO TURISTICO - per il Mininterno obbligo di 109 TULPS
[color=red][b]Circolare del Ministero dell'Interno 26.06.2015 n. 4023
[/b][/color]
La circolare ritiene applicabile anche a tale tipologia NON RICETTIVA la disciplina dell'art. 109 del TULPS.
Non si condividono il ragionamento, il contenuto e le conseguenze .... clicca per gli approfondimenti:
Approfondimenti e documento disponibili su:
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=28818.0
salve mi sono appena iscritto
vorrei avere delle informazioni rigurdo case vacanze.
un appartamento a roma vorrei affittarlo uso non imprenditoriale come casa vacanze composta da tre stanze letto .... vorrei affitarla a turisti durante l'anno ( se riesco) cosa devo fare?
devo anche presentare la SCIA oppure non è necessaria?
devo mandare i documenti di riconoscimento alla polizia? dal sito mi dicono devo inviare una richiesta per avere username e password ma in tale richiesta mi chiedono l'autorizzazione all'esercizio ..rilasciata ..ecc.. sarebbe la SCIA ma è necessaria come autorizzazione anche se non imprenditoriale?
grazie
se potete dirmi gli adempimenti da compiere grazie
vi ringrazio del preventivo. ma speravo in un informazione nel forum .grazie
salve mi sono appena iscritto
vorrei avere delle informazioni rigurdo case vacanze.
un appartamento a roma vorrei affittarlo uso non imprenditoriale come casa vacanze composta da tre stanze letto .... vorrei affitarla a turisti durante l'anno ( se riesco) cosa devo fare?
devo anche presentare la SCIA oppure non è necessaria?
devo mandare i documenti di riconoscimento alla polizia? dal sito mi dicono devo inviare una richiesta per avere username e password ma in tale richiesta mi chiedono l'autorizzazione all'esercizio ..rilasciata ..ecc.. sarebbe la SCIA ma è necessaria come autorizzazione anche se non imprenditoriale?
grazie
se potete dirmi gli adempimenti da compiere grazie
[/quote]
Gli adempimenti per le CAV nella Regione Lazio sono:
1) SCIA al Comune che le darà numero di protocollo
2) comunicazione giornaliera delle presenze alla Questura (previo ottenimento di user e password)
3) incameramento e pagamento della TASSA DI SOGGIORNO
Anche se non imprenditoriale si tratta di una attività ricettiva.
Le consigliamo di consultare un consulente commerciale (commercialista) sulle modalità di gestione delle entrate e sui successivi pagamenti dei tributi.
TASSA DI SOGGIORNO - accordo fra Comune e AIRBNB per riscossione anche per LOCAZIONI TURISTICHE (gennaio 2016)
[img width=300 height=111]http://www.iltucci.com/blog/wp-content/uploads/2015/11/airbnb_logo_detail.png[/img]
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=31720.0
Locazioni: contratto nullo se registrato oltre il termine
Tribunale, Torino, sez. VIII civile, sentenza 21/04/2016
http://buff.ly/29NUrzL
L'agenzia delle Entrate ha pubblicato un provvedimento di chiarimento sulle nuove norme in materia di LOCAZIONI BREVI (anche ad uso turistico) che incidono indirettamente anche sulla disciplina dei B&B, AFFITTACAMERE ecc
[img width=300 height=203]http://www.chespasso.it/wp-content/uploads/2014/07/cartello-affittasi-1r.jpg[/img]
[b]Provvedimento del 12 luglio 2017 - pdf - Disposizioni di attuazione dell’articolo 4, commi 4, 5 e 5-bis, del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, recante disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo (Pubblicato il 12/07/2017)[/b]
Documenti ed approfondimenti su:
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=40984.0
APPROFONDIREMO LA QUESTIONE
[b][color=red][size=18pt]Seminari di Formazione - 14 dicembre 2017[/size][/color][/b]
LINK: http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=42513.0
[img width=300 height=186]https://scontent-mxp1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/22491704_1994129124131893_5321791172449327308_n.jpg?oh=61e6666c15cc3cd327e8b8e55cce1544&oe=5A6F2EE5[/img]
[b][size=14pt][color=blue]Attività ricettive, professioni del turismo, agriturismo e locazioni: normativa, giurisprudenza e prassi
[/size][/b]
[b][size=12pt]Firenze, 14 dicembre 2017 ore 9,30-13,00
[/size][/b]
[color=red][b]PROGRAMMA[/b][/color]
[b]D.lgs. n. 79/2011[/b]
- principi in materia di turismo
- locazione turistica, differenze e analogie con le strutture extra-alberghiere
[b]LR 86/2016
[/b]- strutture ricettive alberghiere e dell’ospitalità collettiva
- strutture extra-alberghiere, la nuova disciplina su B&B e Affittacamere
- CAV e servizi collettivi
- la situazione sulle guide turistiche
- le competenze amministrative in materia di turismo
- attività di servizio e commercio congiunte alla ricezione
[b]LR 30/2003
[/b]- le attività agrituristiche e la nuova classificazione – adempimenti entro il 31/12/2017
- la SCIA agrituristica, contenuti e competenze
LR 8/2006
- Piscine: problematiche applicative per le strutture extra-alberghiere
[b]Quesiti e risposte
[/b]
[b][size=14pt][color=blue]Commercio su AAPP, NCC, sale giochi, servizi alla persona e somministrazione non assistita
[/size][/b]
[b][size=12pt]Firenze, 14 dicembre 2017 ore 14,00 -17,00
[/size][/b]
[color=red][b]PROGRAMMA[/b][/color]
[b]Commercio su aree pubbliche:
[/b]- stato della normativa, pianificazione e regolamentazione comunale
- itineranti: modalità di controllo e disciplina
- manifestazioni temporanee commerciali e non (hobbisti, produttori, giostre ecc...)
- DURC e controlli
[b]Approfondimenti su specifiche tematiche:
[/b]- NCC, TAXI, rimessaggio e noleggio senza conducente: normativa e criticità
- Sale gioco: regolamentazione, vigilanza e controllo
- Installazione dei giochi negli esercizi commerciali
- Acconciatori, estetisti, attività del benessere: principali criticità
- Palestre ed attività motorie professionali, in circoli e libero professionali
- Somministrazione non assistita: normativa e giurisprudenza
-Quesiti e risposte
[color=red][b]E' POSSIBILE ISCRIVERSI AD UNO SOLO DEI SEMINARI O AD ENTRAMBI
[/b][/color]
Per info e costi, [color=red]SCARICA LA BROCHURE[/color]
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=42513.0
Per ulteriori informazioni contattateci telefonicamente al numero 055/6236286 o all'indirizzo e-mail info@omniavis.it