Il Comune ha dato in gestione la piscina comunale con annesso bar (denominazione m).
Siccome non è ancora formalizzata la convenzione, il notaio non stipula contratto di affitto del bar ad una terza persona.
la ditta vincitrice può fare un contratto di affitto dei soli muri e dare in comodato uso gratuito gli arredi per il bar annesso alla piscina?
quindi la ditta vincitrice farà SCIA per bar e dopo 1 giorno la terza persona farà SCIA di subingresso con i contratti sopracitati.
E' giusto l'iter?
Per una risposta esaustiva bisognerebbe conoscere il bando.
In generale questi bandi prevedono la sola gestione dell'attività (piscina + somministrazione), con la possibilità eventuale di cedere in affitto la somministrazione.
La ditta non ha la proprietà dei muri (che sono del Comune), e spesso nemmeno degli arredi (pure del Comune), quindi a che titolo li affitta?
Non vedo altra soluzione che attendere la conclusione dell'iter di assegnazione e il passaggio dal notaio.
Infine non si subentra nei muri e negli arredi, ma nel ramo d'azienda, che ad oggi non esiste.
Anche ammesso che potesse la ditta vincitrice dare in affitto locali e arredi, ma in assenza di un titolo ad esercitare (SCIA/autorizzazione), allora non ci sarebbe subentro, ma avvio ex novo da parte del soggetto terzo in virtù della disponibilità dei locali (e arredi).