Fabbricato esistente in zona B satura.
L'attuale previsione urbanistica prevede: Gli edifici eventualmente demoliti non possono essere ricostruiti. Ammesse solo: manutenzione ordinaria e straordinaria, adeguamenti strutturali antisismici.
Divieto assoluto di aumenti di volume e superfici utili.
L'imprenditore mi chiede:
posso realizzare all'interno del fabbricato (attività commerciale) un soppalco da destinare a deposito di materiale ?
In linea generale l'intervento non sarebbe ammissibile perché rientra nel campo della ristrutturazione edilizia realizzabile con permesso di costruire o DIA pesante.
Ma non potrebbe rientrare nelle previsioni di cui all'art. 6, comma 2, lett. e-bis, del DPR 380/2001 ?
[b][i]e-bis) le modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa, sempre che non riguardino le parti strutturali, ovvero le modifiche della destinazione d’uso dei locali adibiti ad esercizio d’impresa.
[/i][/b]