Buongiorno.
Vorrei sottoporvi il seguente quesito:
Un bar (attività di somministrazione alimenti e bevande) ha "chiuso", ma non ha ancora presentato SCIA di cessazione.
La proprietà dell'immobile ha comunicato di aver proceduto allo sfratto.
Come ci si deve comportare in questo caso?? Anche per il fatto che un'altra persona vorrebbe aprire una nuova attività (sempre bar) negli stessi locali.
Grazie in anticipo.
Luca
Buongiorno.
Vorrei sottoporvi il seguente quesito:
Un bar (attività di somministrazione alimenti e bevande) ha "chiuso", ma non ha ancora presentato SCIA di cessazione.
La proprietà dell'immobile ha comunicato di aver proceduto allo sfratto.
Come ci si deve comportare in questo caso?? Anche per il fatto che un'altra persona vorrebbe aprire una nuova attività (sempre bar) negli stessi locali.
Grazie in anticipo.
Luca
[/quote]
1) il fatto che l'attuale esercente non abbia comunicato la cessazione NON IMPEDISCE ad altro soggetto di presentare scia di avvio attività
2) il fatto che DI FATTO abbia chiuso non significa che abbia CESSATO (che implica la chiusura fiscale dell'attività e la cancellazione dalla cciaa)
QUINDI:
a) fai pure presentare scia al nuovo esercente
b) fai visura camerale sull'attuale e se risulta cancellato segnala alla polizia locale per sanzioni
Perfetto, grazie mille!!
Per curiosità, se non ci fosse stato lo sfratto e quindi il titolare abbia chiuso (ma non cessato), il nuovo potrebbe presentare ugualmente scia o cambia qualcosa??
Perfetto, grazie mille!!
Per curiosità, se non ci fosse stato lo sfratto e quindi il titolare abbia chiuso (ma non cessato), il nuovo potrebbe presentare ugualmente scia o cambia qualcosa??
[/quote]
NON CAMBIA.
Se il nuovo ha un titolo valido di disponibilità può aprire, a prescindere che dentro ci sia formalmente altra attività con altro autonomo titolo.
Il caso classico di scuola è tizio, proprietario, che affitta i locali ad azienda A ed azienda B contemporaneamente.
Tutte e due possono presentare scia .... ovviamente solo quella che ha il possesso (quindi a cui il GIUDICE e non te! riconosce il godimento) aprirà di fatto.