Premetto dicendo che al SUAP sono state attribuite le competenze dello sportello unico per l'edilizia produttiva.
Una società ha presentato richiesta di Permesso di Costruire per la realizzazione di un edificio commerciale e contestuale domanda di rilascio autorizzazione per l'apertura di una media struttura di vendita.
Dal punto di vista urbanistico non vi sono motivi ostativi al nuovo insediamento (cioè esiste la compatibilità), occorre pertanto portare avanti i due procedimenti.
Chiedo:
1) l'articolo 25 del Regolamento Regionale Lombardia 21/07/2000 n. 3 è ancora vigente? Il comma 1 prevede che i due procedimenti siano contestuali ...
2) in assenza di uno specifico Regolamento comunale di determinazione di eventuali criteri per il rilascio di autorizzazioni per medie strutture di vendita - fatta salva la compatibilità urbanistica - l'apertura di suddetta struttura commerciale è quindi sempre ammissibile?
3) considerato che la tempistica del procedimento edilizio (Permesso di Costruire) è pari a 60 giorni mentre quello della media struttura è pari a 90 giorni, quali sono i termini di tempo per il rilascio "dell'atto unico"?
4) i commi 1 e 2 dell'art. 7 del DPR 160/10 prevedono 60 giorni (30 + 30) per il procedimento ordinario; potrebbe essere questa la tempistica massima che regolamenta entrambi i procedimenti (edilizio + commerciale)?
Grazie! ;)
1) il regolamento non è stato abrogato da nessuna norma, ma la norma a cui fa riferimento sì (Regolamento di attuazione della legge regionale 23 luglio 1999, n. 14).
A mio avviso rimane applicabile nelle parti in cui non è in contrasto con la normativa soppravvenuta.
2) Confermo, l'assenza del regolamento non è ostativa, semmai complica la vita a chi deve gestire il procedimento in quanto mancano gli indirizzi.
3) 60 giorni anche per l'autorizzazione commerciale della MSV in realtà (i tempi li detta il dpr 160/2010). In teoria una MSV potrebbe anche andare in SCIA, ma volendo applicare il procedimento ordinario rilasciate autorizzazione unica.
4) confermo
Confermo. Si applica in ogni caso l'art. 7 del DPR 160/2010.
riferimento id:25589Grazie mille! ;)
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