Situazione: Ristorante, A è il proprietario, B il vecchio gestore, C il gestore attuale. Se B invia al Comune, a gennaio, comunicazione di cessazione dell'attività, può A ad agosto (cioè 7 mesi più tardi) stipulare un atto notarile in cui: 1) risolve anticipatamente il contratto di affitto del ramo di azienda con B; 2) affitta nuovamente a C? La data di cessazione di B è quella in cui ha comunicato al SUAP di chiudere l'attività o quella dell'atto di risoluzione dell'affitto del ramo di Azienda? E' corretto che C inizi l'attività inviando al SUAP una SCIA di subingresso nei confronti di B? Grazie!
riferimento id:2528Il principio che devi seguire è questo: C presentando un subingresso ha un TITOLO ASTRATTAMENTE IDONEO?
Se sì, come nel caso di specie NON PUOI SINDACARE la vicenda sotto il profilo civilistico. Se la vedranno dai giudici.
Se esiste una cessione o affitto di azienda a favore di C (da parte di A, B, Z o altri) allora C presenta subingresso.
Ciò che è avvenuto prima non ha rilevanza.