Quali documenti devono presentare per dimostrare la disponibilità dell'area?
Ci sono altri documenti oltre all'atto notarile di proprietà o all'atto notarile di affitto/concessione gratuita?
devono essere tutti registrati?
e se l'area è un'area all'aperto (prato/parcheggio privato)?
grazie e buon anno !!
I titoli di disponibilità sono quelli che hai indicato: proprietà, affitto, leasing, comodato.
I primi due sono soggetti ad atto notarile.
Il comodato redatto in forma scritta non autenticata è soggetto a registrazione solo in caso di uso; quello redatto invece con atto pubblico o scrittura privata autenticata deve sempre essere registrato.
L. 30/12/2004, n. 311 art. Comma 346. I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati.
Vedi anche [url=http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/registrazione+contratti+beni+immobili]http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/registrazione+contratti+beni+immobili[/url]