Locazione e affitto di azienda
http://www.guidelegali.it/approfondimenti-in-locazioni-commerciale/locazione-e-affitto-di-azienda-7363.aspx?utm_source=twitterfeed&utm_medium=linkedin
La società A ha fittato, due anni fa,l'attività commerciale a B.
B comunicò il subentro commerciale e A comunicò la cessazione dell'attività.
Nel giugno 2013, A ha risolto il contratto di fitto con B per non rispetto delle clausole contrattuali.
Sia A che B non informano il Comune di questa risoluzione del fitto dell'attività commerciale.
Da un controllo dei Vigili Urbani è risultato che B sta operando nel locale con la Scia di subentro inoltrata due anni fa.
Il fatto che B sta esercitando con Scia di subentro per fitto , e che questo fitto non esiste più, è una questione solo formale o è anche sostanziale?
In altre parole B deve fare Scia di cessazione (perché il fitto si è risolto) e rifare Scia di avvio come attività indipendente?
Grazie
Scusate, forse vi è sfuggito il quesito ....grazie
riferimento id:23835
La società A ha fittato, due anni fa,l'attività commerciale a B.
B comunicò il subentro commerciale e A comunicò la cessazione dell'attività.
Nel giugno 2013, A ha risolto il contratto di fitto con B per non rispetto delle clausole contrattuali.
Sia A che B non informano il Comune di questa risoluzione del fitto dell'attività commerciale.
Da un controllo dei Vigili Urbani è risultato che B sta operando nel locale con la Scia di subentro inoltrata due anni fa.
Il fatto che B sta esercitando con Scia di subentro per fitto , e che questo fitto non esiste più, è una questione solo formale o è anche sostanziale?
In altre parole B deve fare Scia di cessazione (perché il fitto si è risolto) e rifare Scia di avvio come attività indipendente?
Grazie
[/quote]
Non vi sono irregolarità.
Il mutamento del TITOLO DI GODIMENTO è irrilevante e quindi B può continuare.
Magari suggerisci di farti una comunicazione di aggiornamento che metti agli atti.