A seguito della cessazione del contratto di fitto d'azienda il titolare di un campeggio (con le annesse attività di somministrazione e vicinato) dovrebbe rilevare il tutto per poi procedere con la stipula di un nuovo contratto di fitto d'azienda (o più contratti di fitto ramo d'azienda se intende affidare le attività annesse ad operatori diversi) senza esercitare le attività. Deve presentare una SCIA subingresso per cessazione contratto di fitto d'azienda e poi, chi rileva l'attività, presentare una nuova SCIA subingresso per fitto d'azienda o ramo d'azienda? ....Le attività annesse di somministrazione e vicinato sono riservate ai soli alloggiati della struttura all'aria aperta....occorre presentare SCIA separate per procedimento (e notifica sanitaria per modifica attività registrata)?
riferimento id:23058
A seguito della cessazione del contratto di fitto d'azienda il titolare di un campeggio (con le annesse attività di somministrazione e vicinato) dovrebbe rilevare il tutto per poi procedere con la stipula di un nuovo contratto di fitto d'azienda (o più contratti di fitto ramo d'azienda se intende affidare le attività annesse ad operatori diversi) senza esercitare le attività. Deve presentare una SCIA subingresso per cessazione contratto di fitto d'azienda e poi, chi rileva l'attività, presentare una nuova SCIA subingresso per fitto d'azienda o ramo d'azienda? ....Le attività annesse di somministrazione e vicinato sono riservate ai soli alloggiati della struttura all'aria aperta....occorre presentare SCIA separate per procedimento (e notifica sanitaria per modifica attività registrata)?
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A seguito della cessazione del contratto di fitto d'azienda il titolare di un campeggio (con le annesse attività di somministrazione e vicinato) dovrebbe rilevare il tutto per poi procedere con la stipula di un nuovo contratto di fitto d'azienda (o più contratti di fitto ramo d'azienda se intende affidare le attività annesse ad operatori diversi) senza esercitare le attività. Deve presentare una SCIA subingresso per cessazione contratto di fitto d'azienda e poi, chi rileva l'attività, presentare una nuova SCIA subingresso per fitto d'azienda o ramo d'azienda? ....Le attività annesse di somministrazione e vicinato sono riservate ai soli alloggiati della struttura all'aria aperta....occorre presentare SCIA separate per procedimento (e notifica sanitaria per modifica attività registrata)?
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Ciao,
in più occasioni qui nel forum ci siamo espressi e riteniamo utile RIEPILOGARE la questione per punti:
A è titolare dell'attività (in questo caso campeggio ma vale lo stesso discorso per somministrazione, dettaglio ecc...) che affitta il ramo di azienda a B.
B presenta subingresso. Da questo momento il SUAP conosce solo B. Le sorti di A sono irrilevanti.
Se, per caso, A dovesse cessare l'attività (cancellarsi dalla CCIAA) o vendere a terzi (es. X) tale circostanza sarebbe ininfluente. Lo stesso dicasi se A dovesse perdere i requisiti morali o professionali.
Quindi B continua ad esercitare.
Al momento della scadenza dell'affitto B comunica la cessazione ed a questo punto:
1) se A intende esercitare presenta scia di subingresso
2) se A non esiste più X (eventuale acquirente della nuda proprietà di azienda) potrebbe presentare subingresso in B dimostrando di aver acquistato la stessa medio tempore
3) se A (o X) che rientrano in POSSESSO CIVILISTICO dell'azienda decidono di NON ESERCITARE (perchè non vogliono o non possono, ad esempio perchè X è una persona fisica o non si vuole reinscrivere al registro imprese) non ci sono problemi. A o X ri-cedono (o riaffittano) il ramo di azienda a C il quale presenterà il subingresso in B.
OCCORRE tener presente che la vicenda civilistica NON SI SPOSA necessariamente con quella amministrativa (anche se la prassi centenaria erra in questo senso e, per prassi, si facevano fare tutte le volture e reintestazioni).
Questo significa, FRA L'ALTRO, che A o X ben possono ricedere l'azienda a C senza avere i requisiti morali o professionali!