Buongiorno a tutti,
Ho letto a proposito dei meccanismi che regolano il comodato d'uso gratuito di un immobile
che sono molto chiari riguardo a chi deve pagare le tasse sul reddito costituito dai canoni di locazione.
Ad esempio, se un genitore concede al figlio un appartamento in comodato e questi lo affitta ricavandone
un reddito, sarà comunque il genitore a pagare le tasse dichiarando quel reddito anche se non è lui a percepirlo.
Nel caso descritto si tratterebbe (se non sbaglio) di un "reddito fondiario".
Ma, nel caso in cui un certo numero di appartamenti venissero ceduti in comodato d'uso gratuito
da una persona fisica ad una società di gestione immobiliare (SRL o altro) che li affittasse
e ne percepisse il reddito da locazione, chi dovrebbe pagare le tasse su quel reddito?
E' corretto che sia la società in questione a pagare la tasse sui redditi da locazione degli immobili gestiti
in quanto "redditi d'impresa" e non "redditi fondiari"?
Vi ringrazio anticipatamente per ogni spiegazione vorrete darmi.
Cordiali saluti
Buongiorno a tutti,
Ho letto a proposito dei meccanismi che regolano il comodato d'uso gratuito di un immobile
che sono molto chiari riguardo a chi deve pagare le tasse sul reddito costituito dai canoni di locazione.
Ad esempio, se un genitore concede al figlio un appartamento in comodato e questi lo affitta ricavandone
un reddito, sarà comunque il genitore a pagare le tasse dichiarando quel reddito anche se non è lui a percepirlo.
Nel caso descritto si tratterebbe (se non sbaglio) di un "reddito fondiario".
Ma, nel caso in cui un certo numero di appartamenti venissero ceduti in comodato d'uso gratuito
da una persona fisica ad una società di gestione immobiliare (SRL o altro) che li affittasse
e ne percepisse il reddito da locazione, chi dovrebbe pagare le tasse su quel reddito?
E' corretto che sia la società in questione a pagare la tasse sui redditi da locazione degli immobili gestiti
in quanto "redditi d'impresa" e non "redditi fondiari"?
Vi ringrazio anticipatamente per ogni spiegazione vorrete darmi.
Cordiali saluti
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Non sono esperto ma ti indico alcuni spunti:
http://www.studiomelchionna.it/bil/i2.asp
Tratteremo di questi e molti altri argomenti nel prossimo incontro di formazione che si terrà ad APRILIA il prossimo 15 dicembre 2015
------------------------------
[color=blue][b]Sessione di formazione A (ore 9,30-13,00)
[/b][/color]La disciplina del procedimento amministrativo
Le procedure semplificate (scia, comunicazione e simili)
Irricevibilità, vizi tecnologici, procedurali e sostanziali
La conformazione
La conferenza di servizi
L'atto finale ed i pareri
Autotutela, ricorsi e correzione degli atti
Risposta ai quesiti
[color=red][b]Sessione di formazione B (ore 14,00-17,30)
[/b][/color]Polizia amministrativa e TULPS
Procedure e controlli in materia di polizia amministrativa
Il procedimento sanzionatorio pecuniario (L. 689/1981)
Disciplina delle sanzioni amministrative interdittive
Casistiche più ricorrenti
Risposta ai quesiti
[b][color=blue]Docente: dott. Simone Chiarelli[/color][/b]
Per maggiori dettagli:
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=30434.0
Procedimenti unico e disciplina del commercio - 2 febbraio 2016
[size=12pt]il prossimo [b]2 febbraio 2016[/b], presso la "[b]Sala Manzù" della Biblioteca Comunale[/b] , posta in [b]Via Marconi nel Comune di Aprilia[/b], si terranno i n. 2 seguenti seminari:
[/size]
[size=12pt]Docente: [b]Dott. Simone Chiarelli[/b]
[/size]
[size=12pt][color=red][b]Sessione di formazione A (ore 9,30-13,00)
[/b][list]
[li]La disciplina del procedimento unico nel DPR 160/2010[/li]
[li]SUAP e organizzazione[/li]
[li]Il procedimento autorizzativo[/li]
[li]Il procedimento automatizzato[/li]
[li]Approfondimenti su specifiche procedure[/li]
[li]Risposte ai quesiti[/li]
[/list]
[size=12pt][color=blue][b]Sessione di formazione B (ore 14,00-17,30)[/b][/color]
[/size][list]
[li]Commercio in sede fissa[/li]
[li]Forme speciali di vendita[/li]
[li]Somministrazione di alimenti e bevande[/li]
[li]Accertamento dei requisiti soggettivi[/li]
[li]Accertamento dei requisiti oggettivi[/li]
[li]Procedimenti connessi (edilizia, ambiente, sanità e sicurezza)[/li]
[li]Risposta ai quesiti[/li]
[/list]
[size=14pt]Per info, costi e scheda d'iscrizione: http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=31513.0[/size]