Un venditore di veicoli usati ha perso la disponibilità dei locali ove esercitava la propria attività perchè sfrattato. Sono venuto a conoscenza di tale fatto per caso. Non avendo il soggetto formalmente dichiarato nulla in merito (se non ha più la disponibilità dei locali come/dove esercita ??) come mi devo comportare ? Quali sono gli atti e le azioni da compiere ??
riferimento id:22148
Un venditore di veicoli usati ha perso la disponibilità dei locali ove esercitava la propria attività perchè sfrattato. Sono venuto a conoscenza di tale fatto per caso. Non avendo il soggetto formalmente dichiarato nulla in merito (se non ha più la disponibilità dei locali come/dove esercita ??) come mi devo comportare ? Quali sono gli atti e le azioni da compiere ??
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I casi sono 2:
1) ha perso la disponibilità giuridica ma MANTIENE IL POSSESSO (cioè non restituisce l'immobile). Tu non puoi fare niente. E' una vicenda civilistica ed il possesso per te è sufficiente anche se potenzialmente senza titolo
2) ha perso la disponibilità di fatto. Se ne è andato dai locali. Allora inizia la SOSPENSIONE dell'attività e DECORSO UN ANNO (non prima) decade. Anche in questo caso non puoi fare niente. In questo caso fai accertamenti per determinare la decorrenza dell'anno (mediante testimonianze o dichiarazioni dell'interessato) e fra 1 anno pronuncia decadenza.
Il soggetto proprio non ha più la materiale disponibilità del locale. Non è più presente. Ha perso il possesso che è ritornato al proprietario dell'immobile. Quindi invio una comunicazione di sospensione dell'attività a mezzo pec al soggetto comunicando che, in difetto di comunicazione di trasferimento di sede con relativa scia, si considererà decaduta l'attività con quello che poi alla fine dell'anno comporterà a livello sanzionatorio ??
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Il soggetto proprio non ha più la materiale disponibilità del locale. Non è più presente. Ha perso il possesso che è ritornato al proprietario dell'immobile. Quindi invio una comunicazione di sospensione dell'attività a mezzo pec al soggetto comunicando che, in difetto di comunicazione di trasferimento di sede con relativa scia, si considererà decaduta l'attività con quello che poi alla fine dell'anno comporterà a livello sanzionatorio ??
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OK, procedi pure con la "Comunicazione di avvio del procedimento di decadenza per chiusura ultrannuale". Indica la data di decorrenza.
Invia per conoscenza alla CCIAA.
Non vi sono procedimenti sanzionatori da attivare.