Consiglio di Stato, Sez. IV, n. 4309, del 26 agosto 2014
Urbanistica.Certificato di agibilità e titolo edilizio: non v’è identità di disciplina
Come ribadito da recentissima giurisprudenza non v’è necessaria identità di “disciplina” tra titolo abilitativo edilizio e certificato di agibilità: i detti diversi provvedimenti qui rilevanti, sono collegati a presupposti diversi e danno vita a conseguenze disciplinari non sovrapponibili. Infatti, il certificato di agibilità ha la funzione di accertare che l’immobile al quale si riferisce è stato realizzato nel rispetto delle norme tecniche vigenti in materia di sicurezza, salubrità, igiene, risparmio energetico degli edifici e degli impianti (come espressamente recita l’art. 24 del Testo unico dell’edilizia), mentre il rispetto delle norme edilizie ed urbanistiche è oggetto della specifica funzione del titolo edilizio. Il che comporta che i diversi piani ben possano convivere sia nella forma fisiologica della conformità dell’edificio ad entrambe le tipologie normative, sia in quella patologica di una loro divergenza, infatti, si è affermata l’illegittimità del diniego della agibilità motivato unicamente con la difformità dell’immobile dal progetto approvato, oppure, in senso opposto, l’irrilevanza del rilascio del certificato di agibilità come fatto ostativo al potere del sindaco di reprimere abusi edilizi, o alla revoca di un eventuale precedente ordine di demolizione delle opere. (Segnalazione e massima a cura di F. Albanese).
http://lexambiente.it/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/10866-urbanisticacertificato-di-agibilita-e-titolo-edilizio-non-ve-identita-di-disciplina.html
[size=18pt][color=red]Approfondimenti su AGIBILITA', ABITABILITA' e TITOLI EDILIZI
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Il certificato di agibilità ha la funzione di accertare che l’immobile è stato realizzato nel rispetto delle norme tecniche vigenti in materia di sicurezza, salubrità, igiene, risparmio energetico degli edifici e degli impianti
http://www.gazzettaamministrativa.it/opencms/opencms/_gazzetta_amministrativa/_permalink_news.html?resId=cf7b19e0-b837-11e3-84ee-5b005dcc639c
Il certificato di agibilità e la conformità dell’opera ai titoli edilizi: Cassazione 12.10.2012 n. 17498
http://www.fanpage.it/il-certificato-di-agibilita-e-la-conformita-dell-opera-ai-titoli-edilizi-cassazione-12-10-2012-n-17498/
Urbanistica.Rapporto tra rilascio certificato di agibilità e rispetto delle norme edilizie ed urbanistiche
http://lexambiente.it/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/10363-urbanisticarapporto-tra-rilascio-certificato-di-agibilita-e-rispetto-delle-norme-edilizie-ed-urbanistiche.html
dossier AGIBILITA'
http://www.ptpl.altervista.org/dossier/dossier_agibilita.htm
Libro
http://www.exeo.it/free/rapporto-tra-certificato-di-abitabilita-e-titolo-edilizio