un saluto a tutti, ho difficoltà a valutare la seguente situazione, principalmente per ignoranza mia: un operatore (poniamo per pura ipotesi, un acconciatore) lavora in un locale grazie ad un contratto di affitto stipulato con il legittimo proprietario. Lo stesso acconciatore intende destinare una parte del locale ad un (poniamo per pura ipotesi) estetista, sub-affittando a questo la porzione del locale di cui sopra.
L'acconciatore ha il contratto principale che contempla espressamente la [u]possibilità [/u] del sub-affitto proprio ed unicamente alla persona, nome e cognome, ovvero l'estetista (una sorta di facoltà ma vincolata ad un'unica persona).
L'avvio dell'attività di estetista rivolta al SUAP pare essere ineccepibile, fuorché per gli aspetti riguardanti il titolo di disponibilità dell'immobile; l'estetista infatti non presenta alcun contratto a proprio nome, ma si limita a citare il contratto principale che lo individua come unico eventuale beneficiario di un sub-affitto.
La domanda: il SUAP gli chiede gli estremi della registrazione del contratto di sub-affitto, sbaglia?
grazie ancora e ancora
Ivan da San Teodoro
un saluto a tutti, ho difficoltà a valutare la seguente situazione, principalmente per ignoranza mia: un operatore (poniamo per pura ipotesi, un acconciatore) lavora in un locale grazie ad un contratto di affitto stipulato con il legittimo proprietario. Lo stesso acconciatore intende destinare una parte del locale ad un (poniamo per pura ipotesi) estetista, sub-affittando a questo la porzione del locale di cui sopra.
L'acconciatore ha il contratto principale che contempla espressamente la [u]possibilità [/u] del sub-affitto proprio ed unicamente alla persona, nome e cognome, ovvero l'estetista (una sorta di facoltà ma vincolata ad un'unica persona).
L'avvio dell'attività di estetista rivolta al SUAP pare essere ineccepibile, fuorché per gli aspetti riguardanti il titolo di disponibilità dell'immobile; l'estetista infatti non presenta alcun contratto a proprio nome, ma si limita a citare il contratto principale che lo individua come unico eventuale beneficiario di un sub-affitto.
La domanda: il SUAP gli chiede gli estremi della registrazione del contratto di sub-affitto, sbaglia?
grazie ancora e ancora
Ivan da San Teodoro
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Secondo me sbaglia il SUAP perchè il caso in questione non è un SUBAFFITTO ma l'affidamento di reparto.
Approfondimenti:
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=18308.0
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=17616.0
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=18362.0
http://www.omniavis.it/web/forum/index.php?topic=14738.0
GRAZIE Simone, ora è più chiaro.
riferimento id:19914