Salve, nell'affitto di attivita' di commercio su aree pubbliche su posteggio il gestore non paga le rate dell'affitto e il proprietario scrive all'affittuario con raccomandata a.r. che, secondo le clausole previste nel contratto..., il medesimo si intende risolto. L'affittuario non ha ancora ritirato la raccomandata e forse non la ritirera'. Secondo voi il proprietario del posteggio puo' comunicare al comune di competenza il subentro per risoluzione del contratto e riprendersi il posteggio?
A presto.
Salve, nell'affitto di attivita' di commercio su aree pubbliche su posteggio il gestore non paga le rate dell'affitto e il proprietario scrive all'affittuario con raccomandata a.r. che, secondo le clausole previste nel contratto..., il medesimo si intende risolto. L'affittuario non ha ancora ritirato la raccomandata e forse non la ritirera'. Secondo voi il proprietario del posteggio puo' comunicare al comune di competenza il subentro per risoluzione del contratto e riprendersi il posteggio?
A presto.
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Bel dilemma ..... ho giàrisposto che in questi casi A (il proprietario) può comunicare il subingresso ma ciò non implica la decadenza di B.
Il problema si pone se entrambi si presentano e vogliono montare .... in questo caso a mio avviso monta B (affittuario) se non risulta notificata la raccomandata o non vi è un provvedimento del giudice