CENTRI COMMERCIALI: ELEMENTI PER LA CONFIGURAZIONE: Due sentenze contrastanti: CdS 29/01/2014, Sez. IV, 29/01/2014 n°451; TAR SARDEGNA Sezione I n°00111/2010. In Comune di Villacidro, furono autorizzate due medie strutture di vendita, alimentare e non alimentare, della superficie complessiva, rispettivamente, di mq 1.730 e di mq. 610. Secondo il Tar Sardegna le autorizzazioni rilasciate riguarderebbero un'unica struttura, realizzata su un unico lotto di proprietà del medesimo soggetto, in base ad unico progetto, così configurandosi un centro commerciale, in violazione dell'art.4, comma 5, L.R. della Regione Sardegna 5/2006, che prescrive per l'apertura delle grandi strutture il previo parere favorevole della conferenza di servizi, con la pertecipazione della regione, provincia e comune. Secondo il Cds sarebbe erroneo l'assunto per cui il collegamento materiale sarebbe da ravvisare nell'unicità della struttura realizzata con un'unica concessione edilizia ed un progetto unitario, con impianti comuni. Secondo il Cds l'appartenenza materiale ad un medesimo corpo di fabbrica non sarebbe di per sè significativa in[u][b] mancanza del collegamento funzionale. Mancherebbe lo spazio comune,, indicato dalla legge regionale come GALLERIA, che consente l'integrazione tra le attività o le infrastrutture ed i servizi comuni e gestiti unitariamente[/b][/u].
Cosa fare? Dare retta al TAR, col rischio del CdS, o viceversa?
Gian Franco Masia- Sassari
Il Consiglio di Stato ha riformato e annullato la sentenza del TAR, per cui tra le due, segui il consiglio di stato!
riferimento id:19108Grazie, mi sembra la cosa più saggia.
Gian Franco Masia