Buongiorno Simone
sto prendendo in affitto un locale commerciale per esercitare la vendita di prodotti informatici, tra i documenti elencati nella SCIA figurano il certificato di destinazione d'uso urbanistica e quello di agibilitá, documenti che a detta di un mio geometra di fiducia dovrebbe fornire il proprietario dell'immobile ma il tecnico del proprietario sostiene invece che l'agibilitá deve essere richiesta dall'affittuario in base poi all'attivitá che andrá ad esercitare (il certificato di destinazione d'uso é esistente e mi sará consegnato dallo stesso proprietario).
Vorrei un consiglio su come risolvere meglio la questione anche alla luce di una possibile autocertificazione tipo perizia giurata da parte di una figura tecnica per accelerare i tempi.
Buongiorno Simone
sto prendendo in affitto un locale commerciale per esercitare la vendita di prodotti informatici, tra i documenti elencati nella SCIA figurano il certificato di destinazione d'uso urbanistica e quello di agibilitá, documenti che a detta di un mio geometra di fiducia dovrebbe fornire il proprietario dell'immobile ma il tecnico del proprietario sostiene invece che l'agibilitá deve essere richiesta dall'affittuario in base poi all'attivitá che andrá ad esercitare (il certificato di destinazione d'uso é esistente e mi sará consegnato dallo stesso proprietario).
Vorrei un consiglio su come risolvere meglio la questione anche alla luce di una possibile autocertificazione tipo perizia giurata da parte di una figura tecnica per accelerare i tempi.
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Intanto precisiamo:
1) i certificati in questione, se esistenti, NON POSSONO esserle richiesti e lei può presentare la scia senza allegarli (sono documenti in possesso della PA dche la PA deve cercarsi nei suoi archivi!!!!)
2) se, invece, tale certificazione MANCA perchè mai presentata, lei dovrà dotarsene prima o contestualmente alla scia SE NECESSARIO. Infatti se l'immobile non ha subito interventi particolari non deve fare alcuna nuova certificazione di agibilità.
Verifichi meglio con il tecnico per evitare di spendere inutilmente per pratiche non necessarie!!!!!!!!!! anche se glielo chiede il Comune (SI RIFIUTI!!!!!!!!!)