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In fase di approvazione di un piano di recupero edilizio, dove verrà demolita una media struttura di 1100 mq. di vendita e ricostruita una media struttura di 1195 mq., il Comune:
1) può derogare all'articolo 26, lettera C) del Regolamento 15/R (i due varchi in entrata ed uscita sono divisi da una barriera nano jersy)?
2) i parcheggi di relazione vanno calcolati solo sull'ampliamento o si considera il tutto come una nuova costruzione;
3) si può ridurre il numero dei parcheggi di relazione monetizzando quelli che non possono essere realizzati?
saluti.
[color=red]PREMESSA:
Se vi è continuità (a prescindere dal fatto che vi è demolizione e ricostruzione) all'ora si ha un ampliamento di attività.
se vi è cessazione ed avvio di una nuova e distinta attività si ha la attivazione di una nuova MSV.[/color]
1) può derogare all'articolo 26, lettera C) del Regolamento 15/R (i due varchi in entrata ed uscita sono divisi da una barriera nano jersy)?
[color=red]Se è nuova attività non è derogabile[/color]
2) i parcheggi di relazione vanno calcolati solo sull'ampliamento o si considera il tutto come una nuova costruzione;
[color=red]Se è nuova attività vanno calcolati su tutto![/color]
3) si può ridurre il numero dei parcheggi di relazione monetizzando quelli che non possono essere realizzati?
[color=red]No, mai.[/color]