salve,
dovrei concedere in locazione un appartamento di mia proprietà ad uso abitativo. Il conduttore mi ha chiesto se poteva adibire l'appartamento, oltre per la sua residenza e domicilio, anche come sede amministrativa necessaria per la sola notifica degli atti della ditta, non per evade pratiche o altre cose del genere, (o società devo verificare :o). Il quesito è: posso inserire un articolo nel contratto di locazione abitativo, con il quale concedo la possibilità di utilizzare l'immobile anche come sede di notifca per gli atti, se trattasi di "ditta individuale" o società? ovvero devo dare la possibilità di una sublocazione di una stanza, nel caso si trattasse di società e non di "ditta individuale" ,premesso che l'immobile è un unico subalterno?
Grazie.
salve,
dovrei concedere in locazione un appartamento di mia proprietà ad uso abitativo. Il conduttore mi ha chiesto se poteva adibire l'appartamento, oltre per la sua residenza e domicilio, anche come sede amministrativa necessaria per la sola notifica degli atti della ditta, non per evade pratiche o altre cose del genere, (o società devo verificare :o). Il quesito è: posso inserire un articolo nel contratto di locazione abitativo, con il quale concedo la possibilità di utilizzare l'immobile anche come sede di notifca per gli atti, se trattasi di "ditta individuale" o società? ovvero devo dare la possibilità di una sublocazione di una stanza, nel caso si trattasse di società e non di "ditta individuale" ,premesso che l'immobile è un unico subalterno?
Grazie.
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Non serve inserirlo nel contratto.
L'interessato può individuare tale locale come sede di notifica degli atti A PRESCINDERE dalla previsione contrattuale ed addirittura anche nel caso in cui non fosse locatario (spesso le imprese hanno la sede legale presso commercialisti o terze persone).
Niente vieta di introdurre la clausola ....