Alla società X titolare di autorizzazione commerciale, relativa ad una MSV - settore non alimentare, viene meno il requisito dei parcheggi di pertinenza della stessa, a causa di disdetta del contratto da parte del proprietario dell'area ( il quale ha chiesto a questo Ente di procedere come per legge).
Qualora la ditta X non dimostrerà di avere a disposizione altra area da destinare a parcheggio a servizio dell'attività commerciale (i parcheggi devono essere adiacenti/limitrofi all'attività? ) si dovrà procedere alla revoca dell'autorizzazione rilasciata a suo tempo?
Grazie per la risposta
Alla società X titolare di autorizzazione commerciale, relativa ad una MSV - settore non alimentare, viene meno il requisito dei parcheggi di pertinenza della stessa, a causa di disdetta del contratto da parte del proprietario dell'area ( il quale ha chiesto a questo Ente di procedere come per legge).
Qualora la ditta X non dimostrerà di avere a disposizione altra area da destinare a parcheggio a servizio dell'attività commerciale (i parcheggi devono essere adiacenti/limitrofi all'attività? ) si dovrà procedere alla revoca dell'autorizzazione rilasciata a suo tempo?
Grazie per la risposta
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1) i parcheggi devono essere pertinenziali in senso edilizio (quindi far parte dell'"immobile").
2) devi subito comunicare avvio del procedimento e concedere un termine congruo (suggerisco 60 giorni)
3) se non ne trova altri .... va revocata la MSV
.............ed eventualmente l'interessato apre un vicinato
La soc. X, a seguito di richiesta dello scrivente ufficio, relativa all'esistenza di altri parcheggi, ha prodotto copia dell'atto di acquisto dei locali dove viene svolta l'attività commerciale, e in merito si evince quanto segue : " il parcheggio per il carico e lo scarico deve essere esercitato sulle aree adibite a corte comune" e, inoltre , la società Y concede alla società acquirente (soc. X) uno spazio sul lato nord-ovest come segnato sulla piantina catastale per brevi stazionamenti e manovre ad uso condominiale". E' sufficiente ciò per non procedere alla revoca dell'autorizzazione? Tale concessione può essere annullata con una semplice comunicazione di disdetta da parte di Y alla società X?
riferimento id:16081
La soc. X, a seguito di richiesta dello scrivente ufficio, relativa all'esistenza di altri parcheggi, ha prodotto copia dell'atto di acquisto dei locali dove viene svolta l'attività commerciale, e in merito si evince quanto segue : " il parcheggio per il carico e lo scarico deve essere esercitato sulle aree adibite a corte comune" e, inoltre , la società Y concede alla società acquirente (soc. X) uno spazio sul lato nord-ovest come segnato sulla piantina catastale per brevi stazionamenti e manovre ad uso condominiale". E' sufficiente ciò per non procedere alla revoca dell'autorizzazione? Tale concessione può essere annullata con una semplice comunicazione di disdetta da parte di Y alla società X?
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La questione andrebbe studiata nel dettaglio, difficile farlo qui nel forum.
Per attivita' MSV il Parcheggio sia stanziale che di relazione puo' essere di proprieta' diversa da quella dell'immobile che ospita l'attività?
Se si, occorre produrre alla pubblica amministrazione un atto in cui si dimostri la disponibilita' dell'area di parcheggio?
Grazie
Rutilius
Per attivita' MSV il Parcheggio sia stanziale che di relazione puo' essere di proprieta' diversa da quella dell'immobile che ospita l'attività?
Se si, occorre produrre alla pubblica amministrazione un atto in cui si dimostri la disponibilita' dell'area di parcheggio?
Grazie
Rutilius
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Sì, in assenza di una previsione normativa che disponga diversamente l'area di parcheggio può essere anche di altra proprietà purchè si dimostri la disponibilità del bene (comodato, locazione ecc...) in fase di autorizzazione
nella dotazione parcheggi MSV come dimostro la disponibilità del bene (parcheggio)...(comodato, locazione....) attraverso atto privato poi registrato (più conveniente) o atto notarile? (più costoso)?
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