Ciao ho bisogno di un consiglio
Ho un terreno di proprietà non commerciale
Il mio geometra dice che lo posso usare come deposito per le auto e richiedere una licenza per vendere auto conto terzi
Usando la mia abitazione come sede legale
Si può fare
Per i passaggi potrei andare nelle agenzie o casa?
Grazie mille
Si può anche fare. Al di là delle problematiche relative ai passaggi di proprietà ecc. l'attività non è commerciale e quindi nonha bisogno di superficie commerciale.
Ti puoi bilitare come agenzia d'affari ai sensi dell'art. 115 TULPS presentando SCIA al SUAP
Così facendo puoi non acquistare i veicoli per poi rivenderli ma puoi ricevere compenso come provvigione per l'affare che si svolge fra il venditore e l'acquirente.
Senti il SUAP per modulistica e ricordati che l'agenzia d'affari presuppone la tenuta di un registro da vidimare (autovidimazione) anch'essa al SUAP
Ok ma se volessi anche comprare le auto
il geometra dice che il terreno può essere usato come deposito per le auto
Il problema e' la sede legale e la sede operativa
Devo prendere un ufficio in affitto o posso fare tutto con la casa?
Grazie
se ne acquisti la proprietà diventi un commerciante. Se il cliente si reca presso il deposito per vedere le auto e parlare di acquisto allora quello spazio diventa superficie di vendita e quindi deve essere a destinazione d'uso commerciale.
Potresti avviare una forma speciale di commercio al dettaglio come la "vendita presso il domicilio del consumatore" o "vendita con sistemi di comunicazione", in questo modo non hai superficie di vendita e potrebbe stare in piedi
Potrei cambiare la destinazione d uso da semitativo a commerciale
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