Considerato che è stato stipulato contratto d'affitto di ramo d'azienda e che l'affittuario ha presentato SCIA di subentro per l'attività di somm.ne di alimenti e
bevande.
Per lo stesso locale e la stessa attività successivemente è stata presentata SCIA di subentro a seguito di sentenza che si allega.
Cosa fare ?
Grazie.
Carlasalve
Considerato che è stato stipulato contratto d'affitto di ramo d'azienda e che l'affittuario ha presentato SCIA di subentro per l'attività di somm.ne di alimenti e
bevande.
Per lo stesso locale e la stessa attività successivemente è stata presentata SCIA di subentro a seguito di sentenza che si allega.
Cosa fare ?
Grazie.
Carlasalve
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Riepilogo.
A ha dato in affitto a B.
B presenta subingresso.
A seguito di sentenza il giudice sequestra l'azienda di B e la assegna in custodia ad A.
A presenta subingresso.
A MIO AVVISO:
1) A ha titolo a presentare il subingresso e la sua scia è valida. Farai i controlli ordinari
2) B ha ancora un titolo valido in quanto il venir meno della disponibilità dell'azienda non è causa di revoca o decadenza. Quindi decorso 1 anno di mancato utilizzo pronuncerai (se te lo ricordi) la decadenza.
Quindi per 1 anno FORMALMENTE ti risulterà nell'immobile sia il titolo di A (effettivamente esercitato, almeno dovrebbe essere così) che il titolo di B (la cui attività è sospesa).
CONSIGLIA A B di comunicare la cessazione se non intende riavviare, altrimenti rischia la sanzione se si cancella dalla CCIAA senza fare comunicazione.