Nell'ambito di un mercato settimanale un soggetto (A) affitta l'attività svolta in un posteggio ad un soggetto (B).
Il soggetto (B) titolare di altri posteggi in diversi mercati ed affittuario solo di uin posteggio, cessa l'attività e cede l'intera azienda ad un soggetto (C).
Qual è la corretta procedura per il subentro da parte del sggetto (C) ?
Il titolare del posteggio in affitto (A) deve dare il suo assenso per il subingresso, oppure deve rientrare in possesso del posteggio e poi eventualmente riafittarlo al soggetto (C) ?
Grazie
B non può vendere il ramo d’azienda che ha preso in affitto da A dato che non è suo.
Diciamo che B può vendere la sua azienda che comprende anche un contratto di affitto.
Qui occorrerebbe sapere che cosa disponeva il contratto originario. Se la fattispecie è consentita a livello contrattuale (magari senti A), allora non occorrono assensi e C comunicherà il subingresso nel titolo originario i cui estremi sono quelli riferibili ad A.
Non importa che A faccia reintestazione con contestuale re-affitto. B, siccome cede, non deve fare comunicazione di cessazione.